SUBLIME APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI CON AMPIO BALCONE E

695 000.-

02.11.2026, su homegate.ch

1978, Lens

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ESCLUSIVITÀ - Un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e valle del Rodano

Situata in una zona residenziale tranquilla e verde a Flanthey, all'interno della residenza Le Panorama, questo bell'appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita piacevole, con vista libera sui vigneti e la valle del Rodano.

Costruito nel 2011 e beneficiando del label Minergie, l'edificio dispone di attrezzature moderne, tra cui una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e ascensore.

In stato quasi nuovo, l'appartamento ha subito diversi miglioramenti negli ultimi anni, che consentono di godere di un interno curato e funzionale.

Un appartamento luminoso e funzionale

Situato al 1° piano, questo appartamento ha una superficie abitabile lorda di 127 m², completata da un ampio balcone di 31 m², ideale per godere dei bei giorni e della vista circostante.

Si compone di:

+ Un ingresso;
+ Un soggiorno piacevole con area pranzo;
+ Una cucina aperta di alta qualità con isola centrale;
+ Tre camere da letto;
+ Un bagno;
+ Un bagno con doccia;
+ Una lavanderia;
+ Un ampio balcone di 31 m²;
+ Una cantina privata.

La cucina e gli spazi di vita offrono una configurazione conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere famiglia e amici.

Prestazioni apprezzabili

L'appartamento beneficia delle seguenti attrezzature e vantaggi:

+ Etichetta energetica Minergie;
+ Pompa di calore e riscaldamento a pavimento;
+ Edificio con ascensore;
+ Grandi finestre e accesso al balcone;
+ Elettrodomestici recenti;
+ Cucina con isola centrale;
+ Sanitari e mobili da bagno di recente data;
+ Posto auto esterno assegnato in uso esclusivo;
+ Una box garage chiusa e privata.

La box garage chiusa e il posto auto esterno (in aggiunta al prezzo di vendita) sono un vantaggio aggiuntivo, particolarmente apprezzato.

Una situazione pratica

La residenza beneficia di una situazione pacifica, ai margini della zona agricola e vitivinicola, pur restando vicina ai servizi del villaggio.

+ Negozi: circa 7 minuti a piedi;
+ Scuole: circa 8 minuti a piedi;
+ Fermata dell'autobus CarPostal: circa 5 minuti a piedi;
+ Accesso autostradale: circa 10 minuti in auto;
+ Impianti di risalita di Crans-Montana: circa 15-20 minuti in auto.

Questa situazione consente di godere di un ambiente calmo, mantenendo allo stesso tempo un accesso pratico ai principali centri della regione.

Un'opportunità da scoprire

Sia come residenza principale che come investimento immobiliare, questo appartamento offre molti vantaggi: uno spazio di vita spazioso, un ampio balcone, una vista libera, attrezzature energetiche ad alta prestazione e due soluzioni di parcheggio.

Prezzo di vendita: l'appartamento CHF 695'000, la box garage chiusa (CHF 35'000), il posto auto esterno (CHF 15'000) in aggiunta, totale CHF 745'000.-

NOTE
Piani e foto aggiuntivi su richiesta. Contattateci per ricevere un dossier completo e per organizzare una visita.

Questo immobile è offerto da BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | - | +41 27 480 25 26.

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