Un Gioiello nel Cuore della Natura

980 000.-

02.11.2026, su homegate.ch

1997, Haute-Nendaz

Tradotto automaticamente

Questo bellissimo chalet si trova in un ambiente pacifico e verde a Haute-Nendaz. Questa proprietà di carattere, costruita negli anni '60, ha beneficiato di una completa ristrutturazione interna con gusto e cura estrema nel 2019.

Il fascino del vecchio è stato sublimato da moderne prestazioni e materiali di qualità, offrendo oggi un'atmosfera calda, elegante e autentica.

Il chalet è venduto completamente arredato con mobili di alta gamma selezionati con cura.

Caratteristiche principali
· Chalet su 3 livelli
· Superficie al piano di circa 70 m²
· Superficie abitabile netta stimata: ca. 130 m²
· Terreno di circa 500 m²
· 6,5 locali
· 4 camere da letto
· 3 camere da letto matrimoniali
· 1 camera da letto con 3 letti singoli, ideale per bambini o ospiti

· Parecchie terrazze soleggiate che circondano il chalet
· Ampio soggiorno luminoso con pietra
· Cucina con piano cottura ad induzione
· Spazio chiuso, ideale come veranda, laboratorio o ufficio, molto luminoso
· Tre ingressi indipendenti
· Possibilità di creare due appartamenti separati
· Ottimo potenziale per affitto o utilizzo turistico

Un chalet per diversi progetti

Grazie alla sua configurazione particolarmente interessante, il chalet offre molte possibilità:
· residenza principale per famiglie
· seconda residenza di lusso
· investimento in affitto
· affitto stagionale
· creazione di un appartamento indipendente

Il livello inferiore include:
· cantina
· locale tecnico
· camera da letto
· bagno

Prestazioni tecniche
· ristrutturazione interna completa: 2019
· ispezione elettrica: 2019
· tubazioni dell'acqua e del gas rinnovate: 2018
· nuova caldaia a gas: 2023
· boiler sostituito: 2019
· riscaldamento a gas con radiatori
· finestre in legno con doppia vetrazione
· sorveglianza video esterna
· pierrolaire esistente (da tubare per l'uso)

Un preventivo per l'installazione di pannelli solari è già stato preparato (ca. CHF 25'000.-).

Accesso e parcheggio

Il chalet beneficia di:
· accesso tramite una servitù dalla strada
· seconda servitù dietro il chalet

Nelle immediate vicinanze:
· ampio parcheggio comunale con molti posti a lungo termine
· possibilità di noleggiare un box per CHF 100.-/mese
· fermata dell'autobus vicino al chalet

Possibilità di creare un accesso veicolare sopra il chalet (da confermare secondo le autorizzazioni).

Il chalet gode di un ambiente calmo, intimo e molto piacevole, ideale per rilassarsi in ogni stagione.

Gli spazi esterni offrono:
· tranquillità
· spazi verdi
· sole
· intimità
· atmosfera montana autentica

Un vero e proprio rifugio alpino, pronto per essere abitato immediatamente.

Informazioni importanti
· Il chalet è venduto completamente arredato
· Visite solo in presenza del broker
· Nessuna visita libera sul terreno privato
· Proprietà sotto sorveglianza video esterna

Una proprietà rara sul mercato

Questo chalet riunisce tutti gli elementi ricercati oggi:
· autenticità
· ristrutturazione di alta gamma
· carattere
· potenziale di affitto
· ambiente privilegiato
· volumi interessanti
· charme eccezionale

Un'opportunità rara a Basse-Nendaz. Reattività indispensabile per questa proprietà da sogno.

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