Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali con vista sul

1 390 000.-

02.11.2026, su homegate.ch

8280, Kreuzlingen

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Situato a Romanshornerstrasse 90 a Kreuzlingen, questo appartamento attico esclusivo vi attende con una disposizione di locali generosa e spazi esterni impressionanti. La zona residenziale attraente combina un ambiente tranquillo con un'infrastruttura eccellente. I negozi, le scuole e il lago di Costanza sono a distanza di cammino. Grazie alle ottime connessioni di trasporto e alla vicinanza dell'accesso all'autostrada, le regioni circostanti e la città di Costanza sono facilmente raggiungibili.

Un punto di forza particolare è lo studio di 22 m² con il suo bagno privato e ingresso separato. Lo studio può essere separato dal resto dell'appartamento se necessario e utilizzato in modo completamente indipendente. Ciò lo rende adatto, ad esempio, per l'affitto o come unità abitativa separata per i membri della famiglia e gli ospiti. L'utilizzo flessibile apre possibilità attraenti per il futuro proprietario, sia per l'uso personale che come fonte di reddito aggiuntivo attraverso l'affitto.

Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un ampio ingresso con un guardaroba e una lavanderia pratica con la sua lavatrice e asciugatrice. L'appartamento dispone di quattro camere polivalenti, di cui la camera dei genitori ha un accesso diretto al proprio balcone. Due bagni e un bagno per gli ospiti separato offrono un comfort di vita elevato. La cucina chiusa impressiona per la sua concezione funzionale e lo spazio di stoccaggio ampio.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto con una superficie totale di oltre 82 m². La sala da pranzo leggermente rialzata è collegata al soggiorno attraverso alcune scale. Le grandi finestre forniscono una grande quantità di luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.

La terrazza di circa 44 m², che è stata in parte costruita come giardino d'inverno, crea uno spazio abitativo aggiuntivo utilizzabile durante tutto l'anno. Qui, si può godere della posizione soleggiata, della bella vista e di uno spazio sufficiente per rilassarsi.

Questo appartamento attico combina uno spazio abitativo spazioso con una posizione di prima classe e è ideale per tutti coloro che apprezzano un comfort di vita esclusivo in una delle zone residenziali più ricercate di Kreuzlingen.

Inoltre, un posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per l'acquisto a 30.000 CHF.

Punti di forza in un colpo d'occhio
-Appartamento attico esclusivo con piano generoso di oltre 220 m²
-Soggiorno e sala da pranzo progettati in modo aperto con oltre 82 m²
-Terrazza di circa 44 m² con giardino d'inverno integrato
-Balcone privato con accesso dalla camera dei genitori
-Due bagni e bagno per gli ospiti separato
-Lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice
-Negozi, scuole e lago di Costanza a distanza di cammino
-Collegamenti di trasporto eccellenti e accesso rapido all'autostrada
-Zona residenziale attraente a Kreuzlingen

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo lieti della vostra richiesta!