Appartamento di 4,5 locali con vista sul lago a Euthal in

1 210 000.-

01.11.2026, su homegate.ch

8844, Euthal

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Appartamento n. 23 nella casa multifamiliare Jägerruh a Euthal - un appartamento moderno in proprietà nel secondo piano superiore con vista panoramica sul Sihlsee e le montagne. Per gli investitori, combina una posizione sul lago molto richiesta con una costruzione contemporanea e costi di gestione bassi.

Accesso a tutte le unità residenziali del progetto di costruzione:
Progetto Jägerruh

Concept di stanza:
· Ambiente di vita, di pranzo e di cucina aperto con ampie facciate di finestre e porta scorrevole verso il balcone
· Tre stanze ben tagliate, tra cui una grande camera da letto principale
· Bagno con vasca da bagno e doccia/WC separati
· Reduit nell'appartamento e locale di stoccaggio nella cantina

Il balcone invita a soggiornare. La vista si estende sui tetti fino al lago e al mondo montuoso circostante. Una tale vista è un argomento solido per l'affitto e la rivendita successiva.

Costruzione con sostanza: Parquet in quercia, cucina di alta qualità con rivestimento in pietra naturale e muro di vetro, finestre in legno e metallo con vetratura tripla, tende in stoffa elettriche e tendalino a braccio articolato. Una torre di lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice appartiene all'appartamento. L'isolamento acustico rinforzato assicura un comfort di vita, apprezzato dagli inquilini.

Energia e manutenzione: Riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento e regolazione di stanza individuale, ventilazione controllata nell'appartamento con recupero di calore e sistema fotovoltaico sul tetto piano. L'edificio in costruzione ibrida con facciata in legno è progettato per l'efficienza e la conservazione del valore. La consegna delle chiavi è fatta a prezzo fisso, il che semplifica il calcolo.

Edificio e parcheggio: Un ascensore accessibile alle sedie a rotelle, un locale per biciclette e il garage sotterraneo con preparazione per le stazioni di ricarica elettriche aumentano la redditività.

Posizione: Euthal si trova sulle rive del Sihlsee, nel comune di Einsiedeln. Negozio di villaggio con caffè, ristorante, asilo nido e scuola primaria sono sul posto. La fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla casa. Einsiedeln con collegamento ferroviario, ospedale e liceo è raggiungibile in pochi minuti in auto. La regione di Zurigo è a distanza di pendolarismo confortevole. Hoch-Ybrig, campo da golf, piste da sci di fondo e il lago offrono un valore ricreativo tutto l'anno e attirano una vasta gamma di inquilini.