Ampio appartamento 5½ locali con giardino invernale e

Su richiesta

31.10.2026, su homegate.ch

4563, Gerlafingen

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Stai cercando un appartamento per la tua famiglia? Desideri un appartamento ben mantenuto con un balcone e una vista panoramica? Dai valore a un'architettura senza tempo e a molto sole? Vuoi trasferirti senza dover eseguire lavori di ristrutturazione?

Se puoi rispondere sì a queste domande, allora questo appartamento è sicuramente il giusto per te.

Benvenuto nella tua nuova casa! Questo spazioso appartamento 5½ locali al 2° piano convince con circa 145 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato e una posizione tranquilla ma centrale a Gerlafingen. L'appartamento è ideale per le famiglie e offre addirittura un potenziale di espansione a 6½ locali grazie a una possibile modifica del piano.
La proprietà, costruita nel 1988 in costruzione solida, si presenta in uno stato ben mantenuto. L'appartamento comprende un posto auto nel garage e un posto auto esterno. Inoltre, gli inquilini hanno una loro cantina e delle stanze utilizzate in comune come una lavanderia, un'officina e un locale per biciclette.
L'edificio residenziale si trova in un quartiere familiare che è accessibile via una strada a traffico calmato di 30 km/h. Prati spaziosi, alberi ombrosi e aree di gioco progettate con cura danno ai dintorni un carattere di parco in un quartiere piacevole. Gli appassionati di giardinaggio apprezzeranno i letti di coltivazione assegnati. I negozi, le scuole, le fermate dell'autobus, la piscina, la banca, l'ufficio postale e l'amministrazione comunale sono comodamente situati a distanza di cammino.
Entrando nell'appartamento, sei accolto da un ingresso spazioso con spazio per un guardaroba. La cucina moderna con una zona pranzo adiacente forma il cuore della vita familiare. Dall'area di ingresso, le altre stanze possono essere accessibili: una stanza particolarmente spaziosa può essere facilmente divisa in due stanze separate se necessario. L'offerta di stanze è completata da un'altra stanza, una camera da letto, un bagno con vasca e un bagno separato per gli ospiti con una propria lavatrice e asciugatrice.
Il soggiorno luminoso ti invita a rilassarti con la sua camino confortevole e offre un accesso diretto al balcone e al giardino d'inverno. Il giardino d'inverno prolunga lo spazio abitativo in modo piacevole e può essere utilizzato quasi tutto l'anno grazie alla vetrata apribile e alla tenda da sole.
Sul piano tecnico, sono stati eseguiti investimenti continui: nel 2017, la cucina è stata completamente rinnovata e dotata di lucernari supplementari. Allo stesso tempo, il bagno degli ospiti è stato ristrutturato, una grande parte dei pavimenti è stata sostituita e l'intero appartamento è stato ridipinto. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas, e il calore è distribuito in modo confortevole attraverso un riscaldamento a pavimento.
Questo appartamento attraente combina uno spazio abitativo spazioso, un ambiente familiare e un'infrastruttura eccellente - un focolare con molto spazio, charme e potenziale di sviluppo.

Ti interessa? Sei impressionato dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vuoi pianificare un trasferimento senza dover eseguire lavori di ristrutturazione?
Allora semplicemente prendi un appuntamento per una visita e ispeziona la proprietà più in dettaglio sul posto.

I tuoi vantaggi con questa proprietà:
- molto sole
- posizione centrale
- vita con una vista panoramica
- arrivo, benessere e piacere
- modernizzato, ben mantenuto, pronto per essere abitato

Distanze:
- tempo libero: 300m / 450m (campo da minigolf / piscina di Eichholz)
- fermata dell'autobus: 350m (via stazione di Gerlafingen, Kriegstetten)
- scuole: 600m (scuola elementare di Kirchacker)
- negozi: 750m (Migros, Coop, Spar, Denner)
- scuole: 750m (Kinderoase)
- servizi: 800m (banca Raiffeisen, ufficio postale, amministrazione comunale)
- scuole: 800m (asilo nido)
- stazione: 1300m (via Solothurn, Utzenstorf)
- autostrada: 1,2 km (A1, uscita Kriegstetten: direzione Zurigo, Berna, Basilea, Luce...

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