In vendita, appartamento in attico, 1950 Sion, Ref. 6308611

688 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

1950, Sion

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Il tuo salotto all'aperto - appartamento in attico di 3,5 locali con terrazza di 33 m² a Sion

Apri la porta: davanti a te si estende uno spazio esterno di 33 m² con vista sui vigneti e le montagne. Situato in un quartiere residenziale tranquillo a Sion, questo appartamento in attico offre uno spazio di vita gradevole, sia all'interno che all'esterno. L'appartamento comprende un posto auto privato al prezzo di 50 000 CHF, acquisito contemporaneamente all'appartamento.
· Opzione per un appartamento penthouse di 5,5 locali - con l'appartamento adiacente di 2,5 locali, si possiede l'intero ultimo piano
· Terrazza di circa 33 m², parzialmente coperta - ombra anche nei giorni caldi
· Vista sui vigneti e le montagne - anche dalla vasca da bagno
· Patio aperto di circa 6,7 m² - luce e aria fresca nel cuore dell'appartamento
· Posizione in attico con un solo appartamento vicino - nessuno sopra di voi
· Cucina equipaggiata con forno Siemens e piano cottura ad induzione - moderna e facile da mantenere
· Bagno luminoso con finestra, vasca da bagno e doccia a effetto pioggia
· Tende elettriche nel soggiorno e vetro triplato - comfort e tranquillità

Opzione: appartamento in attico di 5,5 locali
Originariamente, questo appartamento e l'appartamento adiacente di 2,5 locali (circa 74 m²) formavano un unico appartamento in attico. Acquisendo entrambi gli appartamenti, è possibile combinarli in un appartamento di 5,5 locali con circa 145 m² e due terrazze, nonché due posti auto. È anche possibile affittare il secondo appartamento o metterlo a disposizione di membri della famiglia.
L'appartamento
Il soggiorno e la sala da pranzo, molto luminosi, si aprono all'esterno attraverso due porte-finestre; il patio vetriato apporta ulteriore luce naturale. La cucina impressiona per i suoi numerosi spazi di lavoro e il molto spazio di stoccaggio. Due camere da letto con parquet in legno - la più piccola è ideale come camera dei bambini o studio a casa. La terrazza è equipaggiata con collegamenti all'acqua e all'elettricità.
Posizione
Quartiere tranquillo e familiare a Sion-Châteauneuf. Scuola, fermata dell'autobus e negozio di quartiere a pochi minuti a piedi, centro città a circa 5 minuti in auto. Sentieri per passeggiate tra i vigneti direttamente dietro la casa. Losanna è raggiungibile in treno in circa 70 minuti e Berna in circa 1 ora e mezza.
L'essenziale in un colpo d'occhio
· Appartamento in attico di 3,5 locali, superficie abitabile netta di circa 71 m²
· Terrazza di circa 33 m², parzialmente coperta
· Patio di circa 6,7 m², aperto verso l'alto
· Forno Siemens, piano cottura ad induzione
· Bagno luminoso con finestra, vasca da bagno e doccia a effetto pioggia
· Tende elettriche nel soggiorno, vetro triplato
· Riscaldamento: pompa di calore, anno di costruzione dell'edificio: 2016
· Posto auto privato: 50 000 CHF (obbligatorio)

Desiderate esplorare la terrazza di persona? Sarò felice di mostrarvi l'appartamento personalmente - non esitate a chiamarmi o a scrivermi.