Villa individuale magnifica di 4.5 locali con vista

890 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

1991, Salins

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Un'opportunità rara sul mercato immobiliare vallesano!
Situata nel settore molto richiesto di Turin, a Salins, sulla comune di Sion, questa magnifica villa individuale di oltre 150 m² gode di una posizione privilegiata e di una vista panoramica spettacolare, interamente aperta sulla valle del Rodano e sulle montagne circostanti. Un vero e proprio rifugio di pace, questa proprietà seduce con la sua luminosità, i suoi volumi generosi, le sue attrezzature moderne e la sua qualità di vita eccezionale.
Il fascino di una villa individuale, i vantaggi di una PPE Questa proprietà ha una caratteristica particolarmente interessante: fa parte di una piccola coproprietà composta da tre edifici distinti: · Edificio A: 3 appartamenti
· Edificio B: 5 appartamenti
· Edificio C: una villa individuale

Questa configurazione offre un equilibrio ideale tra l'indipendenza e l'intimità di una villa individuale e i vantaggi di una proprietà per piani (PPE), in particolare un'organizzazione comune per la gestione e la manutenzione degli elementi collettivi.
Una vista mozzafiato Uno degli asset più importanti di questa villa risiede senza dubbio nel suo panorama eccezionale. Grazie alla sua posizione dominante, la proprietà beneficia di una vista interamente aperta, offrendo uno spettacolo notevole durante le stagioni. I suoi due balconi distribuiti su livelli diversi consentono di godere appieno di questo ambiente privilegiato, tra sole, montagne e paesaggi vallesani.
Comfort moderno e ottima efficienza energetica Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, questa villa di 4,5 locali dispone di attrezzature moderne e performanti: · Superficie abitabile di oltre 150 m²
· Villa individuale integrata in una piccola PPE
· Due balconi con vista panoramica
· Due posti auto
· Pompa di calore
· Riscaldamento a pavimento
· Pannelli solari sul tetto
· Sistema di riscaldamento performante ed efficiente dal punto di vista energetico
· Ambiente residenziale privilegiato

L'associazione della pompa di calore, del riscaldamento a pavimento e dei pannelli solari costituisce un vero e proprio vantaggio per il comfort termico e il controllo dei consumi energetici.
Una posizione privilegiata alle porte di Sion Situata nel settore di Turin, a Salins, questa villa beneficia di un ambiente residenziale gradevole, restando al tempo stesso vicina alla città di Sion e alle sue numerose attrezzature. Una posizione ideale per le persone che cercano tranquillità, una vista eccezionale e una qualità di vita notevole senza rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture urbane.

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