Appartamento a terrazza di 4,5 locali con loggia di 52 m²

1 450 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

5018, Erlinsbach

Tradotto automaticamente

Abitazione di alta qualità con ampio spazio all'aperto a Erlinsbach AG

Al 1° piano di un progetto di costruzione moderno, che è già in corso di costruzione, questo attraente appartamento a terrazza di 4,5 locali è in fase di realizzazione. La data di occupazione prevista è intorno a marzo 2028. L'appartamento offre circa 141 m² di spazio abitabile e convince con un piano ben pensato, stanze luminose e uno standard di costruzione moderno. Il prezzo di acquisto è di 1.450.000 CHF.

Il soggiorno e la sala da pranzo aperti creano un centro spazioso per la vita quotidiana. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e collegano l'interno con lo spazio all'aperto esteso. La loggia di 52 m² e una superficie erbosa di circa 12 m² estendono lo spazio di vita all'aperto e offrono opportunità attraenti per rilassarsi e soggiornare. La posizione tranquilla in collina con vista sul verde sottolinea la alta qualità della vita.

L'appartamento comprende due bagni, una camera da letto con un armadio pratico, una lavanderia separata, uno stanzino e una cantina privata. Gli equipaggiamenti di cucina e bagno di alta qualità, i rubinetti moderni e l'involucro dell'edificio contemporaneo creano un focolare elegante e confortevole. Una pompa di calore aria-acqua in combinazione con un riscaldamento a pavimento efficiente assicura un calore piacevole.

Un ascensore serve comodamente i piani abitativi. Inoltre, un garage separato e due posti auto all'aperto sono a disposizione.

Erlinsbach AG è situato immediatamente vicino ad Aarau e combina una vita naturale con una buona accessibilità regionale. La linea di autobus 2 conduce direttamente alla stazione di Aarau, le possibilità di shopping e le scuole si trovano nel comune. Le alture del Jura vicine con Wasserflue, Geissfluegrat e Barmelweid offrono una varietà di opportunità per passeggiate e escursioni.

· 4,5 locali, 1° piano
· 141 m² di spazio abitabile
· 52 m² di loggia e 12 m² di superficie erbosa
· 2 bagni, ascensore e tecnologia di casa moderna
· Nuovo edificio già in costruzione, data di occupazione prevista intorno a marzo 2028 a Erlinsbach AG

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