Grande casa residenziale / ristorante ex con Spycher

1 000 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

3365, Grasswil

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La casa si trova su un terreno di 1.425 m2, piano e circondato da un giardino facile da mantenere con prati, cespugli, siepi e un grande parcheggio asfaltato. Il terreno è facilmente accessibile in auto dalla strada del villaggio attraverso un ampio cancello d'ingresso. Fino al 2011, la casa è stata gestita come locanda "Weiße Kuh" molto conosciuta. Dopo la vendita del ristorante nel 2011, la casa è stata utilizzata come residenza privata. La proprietà imponente dispone di una superficie abitabile di circa 240 m² (NWF) e di una superficie utile di circa 538 m², e si divide in un seminterrato (cantina a volta), un piano terra, un piano superiore e un tetto (sottotetto). I piani terra e superiore sono utilizzati come un grande appartamento di 5½ locali con molto spazio abitativo su due piani.

Dall'ingresso della casa coperto, un ampio corridoio conduce all'interno della casa, che si apre su tutte le stanze del piano terra. L'ex sala da pranzo ora serve come un grande soggiorno aperto con numerose finestre. La cucina di fronte al soggiorno è anche molto spaziosa. Un'altra stanza adiacente alla cucina può essere utilizzata in vari modi (camera degli ospiti, ufficio, deposito, disponibile). Come al piano terra, un ampio corridoio attraversa il piano superiore, da cui le quattro altre stanze possono essere accessibili. Le due stanze sul lato sud sono nel loro stato originale e dispongono di un soffitto e di un pannello di parete molto decorativi, nonché di un bel parquet in mosaico. Ci sono due bagni al piano superiore. Un bagno con vasca/toilette/lavandino e un altro bagno con doccia/toilette/lavandino doppio. Inoltre, una lavatrice e un'asciugatrice sono integrate. Il grande tetto non è stato sviluppato e viene utilizzato come sottotetto.

Posizione :
La grande casa residenziale si trova alla periferia di Seeberg, adiacente alla zona agricola (Dorfstrasse 59). La posizione è tranquilla con un traffico moderato. Il negozio più vicino è un grande negozio Volg, a 80 metri. La fermata dell'autobus "Stalderhof" è anch'essa vicina, a 50 metri. Per gli acquisti più grandi, i supermercati Coop o Migros a Herzogenbuchsee, a 5 km, sono disponibili. Un asilo nido e delle scuole sono tutti raggiungibili a piedi, tra 500 metri e 1,5 km.

Altre informazioni :
- Cantina a volta
- due capanni
- locale di deposito (Stöckli)
- riscaldamento a olio combinato con riscaldamento a pompa di calore (bivalente)
- sistema solare (sistema solare ibrido)
- grande giardino, garage singolo, molto spazio di deposito per circa 10 veicoli
Questa casa spaziosa offre molto spazio e possibilità di progettazione diverse. Ideale come casa multigenerazionale o per le grandi famiglie. La casa perfetta per le persone che apprezzano la posizione rurale al di fuori dei centri urbani.
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