Piano indipendente con quattro monolocali con balcone e

690 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

7050, Arosa

Tradotto automaticamente

Attraente pacchetto di quattro monolocali nell'«Aparthaus Paradies» ad Arosa
Nel 1° piano superiore della casa 3 dell'Aparthaus Paradies, troverete un piano privato, chiuso a chiave, con quattro monolocali adiacenti, arredati (unità 801-804). I monolocali sono collegati da un corridoio comune e sono attualmente utilizzati come un'unica grande unità (unità 804 all'esterno). Allo stesso modo, è possibile utilizzarli come quattro appartamenti separati. Insieme, dispongono di 68,35 m² di spazio abitativo netto (escluso il corridoio affittato), di quattro docce/WC private e di tre balconi. I monolocali misurano circa 18,10 m², 19,75 m², 18,40 m² e 12,10 m². Grazie alle grandi finestre, le stanze sono luminose e offrono una bella vista sulla zona circostante e sul mondo montano di Arosa.
Varie possibilità di utilizzo
· Utilizzo personale: con la famiglia o gli amici, tutti sotto lo stesso tetto eppure ognuno con il proprio rifugio e la propria camera da bagno
· Affittare come un tutto o individualmente: a breve termine ai vacanzieri o a lungo termine
· Combinare: utilizzare una parte da soli, affittare il resto
· Come alloggio per il personale
L'affitto è effettuato dal custode assunto in modo permanente. In quanto proprietario, non si incorrono spese aggiuntive. Non c'è obbligo di affitto. Gli appartamenti hanno lo status di residenza secondaria.
Il corridoio di collegamento di circa 11 m² è attualmente affittato da STWEG e è chiuso a chiave con una porta d'ingresso. In caso di cambio di proprietà, deve essere concluso un nuovo contratto di affitto con STWEG. Una continuazione è generalmente possibile, soggetta a una decisione maggioritaria di STWEG.
Strutture comuni
· Piscina interna e sauna
· Sala fitness e terrazza sul tetto
· Sala sci e bicicletta
· Arvenstube e lavanderia
Posizione: La stazione, le funivie e il centro del villaggio possono essere raggiunti in circa 10 minuti a piedi. In inverno, le piste della stazione sciistica Arosa Lenzerheide attendono, e in estate, un'ampia rete di sentieri di trekking e piste ciclabili.
Un posto auto può essere acquistato per un prezzo aggiuntivo di CHF 40 000.
Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.
Fiduciar Treuhand AG