OGGETTO RARO - MAGNIFICO CHALET DI 4,5 LOCALI A CAUX SUR

910 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

1824, Caux

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Questo magnifico chalet con 4,5 locali sulle alture di Montreux si trova in un ambiente bucolico e molto tranquillo in mezzo a un piccolo prato circondato da alberi.

Il chalet è stato completamente ristrutturato nel 2015 con materiali di ottima qualità e in uno stile caldo. La proprietà è in perfette condizioni e consiste in:

Al piano terra:

· Un porticato sulla terrazza della facciata est del chalet.
· Un ingresso con armadio e un armadio con le macchine lavatrici e asciugatrici del marchio V-ZUG.
· Una bella cucina aperta.
· Un grande soggiorno con camino e accesso alla terrazza della facciata sud.
· Un doppio porticato sulla terrazza sud del chalet.
· Un bagno con doccia all'italiana, WC, lavabo e due finestre sulla facciata nord.
· Una grande camera da letto con un bel camino in stile danese e accesso diretto al giardino.

Al piano superiore:

· Un corridoio con armadio.
· Un piccolo studio con grande finestra sulla parte nord.
· Una grande e bella camera da letto con armadi a muro sotto la falda del tetto e finestre sulla facciata sud per godere della vista molto bella sulle montagne.
· Un bagno con vasca da bagno, lavabo, WC e grande finestra con vista sulla Dent de Jaman.

Un bel capanno da giardino vicino al chalet offre spazio per riporre attrezzi da giardino e mobili da esterno.

Il chalet è raggiungibile tutto l'anno, 7 giorni su 7, con il treno Montreux - Les Rochers-de-Naye o con il treno Haut de Caux - Les Rochers-de-Naye, lasciando l'auto nel parcheggio gratuito di Haut de Caux. La fermata Crêt d'Y Bau si trova a circa 300 metri dal chalet. L'accesso in auto 4x4 alla fermata Crêt d'Y Bau è possibile tra aprile e novembre.

COSTRUZIONE:

· Il magnifico chalet, costruito tradizionalmente nel 1943 e completamente ristrutturato nel 2015, utilizza materiali di ottima qualità.
· Riscaldamento del chalet garantito dal camino nel soggiorno e dal camino in stile danese nella camera da letto al piano terra.
· Pavimento in legno di quercia massiccia in ottimo stato.
· Finestre in legno-alluminio con vetri isolanti che garantiscono un comfort molto buono.
· Persiane in legno verniciato.
· Copertura del tetto e del capanno tipica della regione e composta da Tavillons.
· Grondaia in rame.
· Il chalet è collegato alla rete idrica della comunità, all'elettricità, alla TV, al telefono e all'internet con banda larga.

CONFORT:

Il centro di Montreux e tutte le comodità della perla della Riviera sono a circa 30 minuti di auto.

La fermata Crêt d'Y Bau della linea ferroviaria Montreux - Les Rochers-de-Naye si trova a circa 300 metri di distanza e offre l'accesso al chalet o alla città di Montreux tutto l'anno, 7 giorni su 7.

L'accesso autostradale di Montreux si trova a circa 40 minuti di auto e offre una connessione a Losanna, Ginevra e il suo aeroporto, Friburgo, Berna, il Vallese, la Francia e l'Italia.