Vita di campagna con comfort: appartamento giardino con

780 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

8585, Mattwil

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Vuoi un giardino, spazio e pace, ma non una casa intera?

Allora questo appartamento di giardino di 4,5 locali potrebbe essere esattamente ciò che ti serve.
107 m² di spazio di vita, 30 m² di serra non riscaldata e circa 60 m² di spazio all'aperto creano molto spazio per vivere e stare all'aperto.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti. Direttamente adiacente, la serra non riscaldata, protetta dal vento e dalla pioggia, estende lo spazio di vita all'aperto e fa di una stagione di giardino quasi un anno di giardino intero.

Tre altre stanze e due bagni lasciano aperto come vuoi vivere: con la famiglia, l'ufficio a casa, gli ospiti o semplicemente con più spazio per te stesso.

E all'esterno? Nessun prato che richiede di essere tagliato. Al posto, un'area di giardino a basso mantenimento per sedersi, mangiare, leggere e godersi.

Per tutti coloro che amano il sentimento di vivere in una casa ma non il lavoro che viene con essa.

Quasi come una casa. Solo più semplice.

Zuben vita di campagna. Città raggiungibile.

Il villaggio di Zuben è situato nel mezzo del paesaggio collinare dolce del Seerücken e appartiene al comune di Langrickenbach nel distretto di Kreuzlingen nel cantone di Turgovia.

Coloro che vivono qui scelgono consapevolmente più verde, più pace e meno tumulto. Frutteti, campi e piccole foreste caratterizzano gli dintorni, e sentieri per escursioni e piste ciclabili iniziano praticamente davanti alla porta. Il lago di Costanza con le sue spiagge, porti e attività di svago diversificate è anch'esso rapidamente raggiungibile.

Vita rurale e tuttavia rapidamente in movimento: Kreuzlingen e Amriswil possono essere raggiunti in auto in circa 10 minuti, Costanza in 16 minuti e Romanshorn in 18 minuti.

Per la vita quotidiana, strutture di shopping sono situate ad Altnau, Güttingen e TEO Scherzingen a breve distanza. Una fermata dell'autobus è a solo circa 170 metri, e la stazione ferroviaria di Altnau è facilmente raggiungibile.

Le famiglie trovano anche un ambiente naturale gestibile qui. L'asilo nido e la scuola elementare sono situate a Langrickenbach, e la scuola secondaria è ad Altnau. Altre scuole possono essere raggiunte a Kreuzlingen, tra le altre.

La natura davanti alla porta, la pace dopo il lavoro, e Kreuzlingen, Costanza, Amriswil e il lago di Costanza a breve distanza. Zuben combina la vita di campagna rilassata con distanze sorprendentemente brevi.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

Mutuo esistente allo 0,96% fino al 2032 può essere preso in carico su richiesta
Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto alla serra non riscaldata, protetta dal vento e dalla pioggia
Giardino a basso mantenimento senza prato con casa di giardino pratica
Cucina di alta qualità con elettrodomestici Electrolux della linea di design nero con forno, cuocitrice a vapore e piano di cottura BORA con estrattore integrato
Due bagni moderni con lastre di pietra
Tre camere flessibili con possibilità di utilizzo come camera dei bambini, ufficio a casa o camera degli ospiti
Schermi anti-insetti in tutte le stanze e sulle due porte scorrevoli della serra
Energia geotermica con riscaldamento a pavimento
Ascensore
Torre di lavaggio integrata in modo economico nel mobile a muro
Compartmento di cantina spazioso e locale per biciclette
Due posti auto sotterranei a CHF 35 000 sono aggiunti al prezzo di acquisto

La comunità di proprietari comprende inoltre due posti auto per visitatori e un'area di gioco privata.

Somiglia a questa la casa che hai cercato? Allora approfitta dell'opportunità di scoprire questo appartamento speciale a Zuben di persona.
Sono felice di fornirti ulteriori informazioni e un appuntamento di visita senza impegno.
Mi auguro il tuo contatto!

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