Casa unifamiliare ristrutturata con un giardino d'inverno

1 450 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

5033, Buchs AG

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Bella proprietà in un luogo molto ricercato · Casa unifamiliare di 4,5 locali, separata, con un giardino d'inverno moderno
· Ambiente di vita e di pranzo spazioso con accesso diretto al giardino d'inverno e alla terrazza.
· Al piano superiore si trova la camera da letto dei genitori, due camere dei bambini e un bagno
· Il piano terra è composto da l'ingresso con un guardaroba e un bagno per gli ospiti, l'ambiente di vita e di pranzo con un camino e il giardino d'inverno, nonché la cucina luminosa e spaziosa, dotata di elettrodomestici di marca svizzera.
· La cantina comprende la zona di cantina con la sala tecnica, il serbatoio di olio e locali di cantina separati, nonché un laboratorio.
· La proprietà comprende un terreno impressionante di 576 m2
· Il valore di assicurazione dell'immobile è di CHF 656'100.-
· Ambiente esterno spazioso con un fuoco da campo
· Terrazza accogliente con 2 grandi tende da sole, ideale per ore soleggiate all'esterno.
· Giardino isolato, dotato di palme, alberi e bei cespugli.
· La proprietà è una casa Blabla, costruita dall'architetto ben noto, defunto Blabla di Hirschthal.
· Stile architettonico; eleganza senza tempo, durata e locali moderni e luminosi che si adattano all'ambiente naturale.
· La proprietà è stata ristrutturata per oltre CHF 130'000.- negli ultimi anni. Sarei felice di inviarvi l'elenco completo di ristrutturazione.
· Nel 2023, un sistema di pannelli solari è stato installato sul tetto per CHF 41'000.- con una batteria. (26 pannelli, 11,44 KWp, circa 12'000 KWh di produzione annuale, batteria di accumulo da 10 KWh)
· Nel 2020, un nuovo sistema di riscaldamento a olio di Swisstherm è stato installato con un nuovo boiler WP.
· Nel 2021, le finestre sono state sostituite per oltre CHF 30'000.- (finestre di TZ Fenster & Türen GmbH)
· Nel 2023, la facciata e la porta del garage sono state ristrutturate per oltre CHF 28'000.-.
· La casa unifamiliare è dotata di interruttori FI.
· Un garage chiuso a chiave, nonché uno spazio di parcheggio per 2 auto, completano l'offerta
· Nessuna ipoteca deve essere ripresa
· La consegna delle chiavi (danni/benefici) avrà luogo di comune accordo
· Sarei felice di mostrarvi la proprietà sul posto.