Appartamento completamente ristrutturato nel 2026 - Volumi atipici

1 490 000.-

29.10.2026, su homegate.ch

1241, Puplinge

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Situato in un ambiente calmo e tranquillo, questo triplex passante è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2026, offrendo oggi un immobile pronto per essere abitato, senza lavori da prevedere. Beneficia di una distribuzione funzionale e di un'ottima luminosità naturale.
Al primo livello, l'appartamento propone uno spazio living composto da un soggiorno luminoso con faretti LED integrati, una sala da pranzo indipendente che può servire anche come stanza multifunzionale, nonché una cucina interamente in legno dotata di un bancone in granito.
Al secondo livello, troverete due camere padronali. Una è esposta a ovest e gode di una vista aperta sul Giura, mentre la seconda è orientata a est, offrendo una bella luce mattutina. Questo livello comprende inoltre un bagno per gli ospiti.
Al terzo livello, una camera in mansarda situata sotto il tetto, esposta a ovest, apporta fascino e privacy all'insieme.
L'immobile dispone di due bagni, di cui uno integrato in una suite padronale con doccia, armadi e esposizione a ovest.
Uno studio indipendente dotato di bagno privato offre un potenziale interessante come spazio aggiuntivo.
Sul piano tecnico, il riscaldamento è assicurato da radiatori, con una caldaia a gas installata nel 2021.
È possibile usufruire di posti auto all'interno della PPE.
Questo immobile si distingue per la sua disposizione atipica su tre livelli così come per il suo carattere "chiavi in mano", grazie a una ristrutturazione completa realizzata nel 2026, che offre prestazioni moderne e un comfort immediato.
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Triplex Passante Completamente Ristrutturato nel 2026 - Disposizione Funzionale e Condizioni Chiavi in Mano a Puplinge
Situato in un ambiente tranquillo, questo triplex passante ha subito una ristrutturazione completa nel 2026, offrendo una proprietà pronta per l'uso senza necessità di lavori. Beneficia di una disposizione funzionale e di un'eccellente luce naturale in tutta la casa.
Il primo livello presenta un'area living composta da un soggiorno luminoso con faretti LED integrati, una sala da pranzo separata che può fungere anche da spazio multifunzionale e una cucina interamente in legno dotata di un bancone in granito.
Al secondo livello si trovano due camere padronali. Una è esposta a ovest e gode di una vista aperta sulle montagne del Giura, mentre l'altra è esposta a est, garantendo una piacevole luce mattutina. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti.
Il terzo livello offre una camera mansardata sotto il tetto, esposta a ovest, che aggiunge fascino e privacy all'immobile.
La proprietà comprende due bagni, di cui uno parte di una suite padronale con doccia privata, armadi a muro ed esposizione a ovest.
Uno studio indipendente con il proprio bagno privato completa la proprietà, offrendo un forte potenziale per redditi da locazione, uso professionale o come spazio per gli ospiti.
Dal punto di vista tecnico, il sistema di riscaldamento è distribuito tramite radiatori, con una caldaia a gas installata nel 2021.
È possibile beneficiare di posti auto all'interno del condominio (PPE).
Questa proprietà si distingue per la sua disposizione atipica su tre livelli e per le sue condizioni chiavi in mano, grazie a una ristrutturazione completa effettuata nel 2026, offrendo caratteristiche moderne e comfort immediato.
1241 Puplinge si trova nel Canton Ginevra. La popolazione nel comune politico di Puplinge è variata negli ultimi cinque anni di una media del +1,3% all'anno, arrivando a 2.628 abitanti (stato al 31 dic 2024). L'aliquota fiscale è dell'11,7% (cantone: 11,2%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata in media dell'1,9% all'anno, mentre il tasso attuale di alloggi vacanti è dello 0,4% (stato al 1° giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +18,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%).