VITA TRA AARE E MUNSTER

950 000.-

29.10.2026, su homegate.ch

3011, Berna

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Tra l'Aare e il Duomo di Berna, nel quartiere tradizionalmente ricco di Mattenquartier della città vecchia di Berna, un appartamento in condominio con un carattere speciale vi aspetta. L'appartamento di 3,5 locali luminoso si trova al 3° piano di un edificio della città vecchia ben mantenuto del 1895 e combina il fascino storico con un comfort di vita confortevole. La proprietà è in un contratto di diritti di costruzione, con un canone annuale di diritti di costruzione di 5.189,52 CHF.
Non appena si entra nell'appartamento, si crea un'impressione accogliente. La pianta individuale dell'appartamento gli conferisce un carattere unico e crea possibilità di utilizzo polivalenti. Le ampie superfici di finestre inondano la zona giorno di luce naturale e offrono una vista impressionante sull'Aare e sul Duomo di Berna. Insieme con il camino elegante, si crea un'atmosfera di vita che trasmette sia la convivialità che un'atmosfera speciale, rendendo la zona giorno il centro della casa.
La cucina si integra armoniosamente nella zona giorno e offre percorsi brevi e sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio per l'uso quotidiano. La camera da letto spaziosa invita a rilassarsi e viene completata da una stanza adiacente che può essere utilizzata in modo flessibile come studio, cabina armadio, camera degli ospiti o camera dei bambini. Una riduzione pratica con collegamento per lavatrice fornisce ulteriore spazio di stoccaggio e aumenta il comfort di vita nella vita quotidiana.
Il bagno è dotato di doccia e WC. L'offerta di locali viene completata da un WC per gli ospiti separato, che rende ancora più facile la vita quotidiana. Un ascensore porta comodamente direttamente al piano di vita e sottolinea il comfort moderno di questo appartamento di edificio antico affascinante. I posti auto sono disponibili nella zona blu intorno alla proprietà. Le operazioni di pensione non sono consentite, il che significa che l'appartamento è esclusivamente riservato all'uso privato.
La combinazione di fascino storico, locali luminosi, vista eccezionale e posizione unica nel cuore della città vecchia di Berna conferisce a questo appartamento un carattere molto speciale. È ideale per le persone sole o le coppie che apprezzano la vita urbana e che cercano allo stesso tempo una casa che combini la tranquillità, la qualità della vita e il fascino inimitabile di un quartiere storico. Qui si vive dove la storia, la cultura e l'Aare plasmano la vita quotidiana in modo unico.

L'ESSENZIALE IN BREVE :

- Superficie abitabile totale 126 m2
- Posizione unica
- Camino
- Riduzione
- Ascensore

SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI SONO IN PARTE VISUALIZZAZIONI DI LOCALI.

Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

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