Bramois, affascinante appartamento di 4.5 locali di 95 m2

390 000.-

29.10.2026, su homegate.ch

1967, Bramois

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Sul piano superiore di una casa a graticcio con un carattere unico risalente al XVII secolo, questo affascinante appartamento di 4.5 locali, con una superficie di 95 m2, si trova in Rue du Vieux-Village 15 a Bramois (Comune di Sion).
Situato nel cuore del vecchio villaggio di Bramois, la sua posizione è ideale alla porta della città di Sion: si beneficia della immediata vicinanza ai negozi e all'autostrada, mentre si gode anche di un ambiente calmo, verde e familiare. Tutte le comodità si trovano a meno di 5 minuti a piedi: scuola primaria, UAPE, giardino pubblico, negozio di generi alimentari, ufficio postale, farmacia, ecc. Una linea di autobus e una pista ciclabile consentono di raggiungere il centro città di Sion in meno di 10 minuti.
Questo immobile seduce con la sua bella altezza del soffitto, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda. Gli spazi sono luminosi e la distribuzione delle stanze è funzionale. Il soggiorno, orientato a sud-est, beneficia di una bella luce solare. L'area notte comprende tre camere da letto e un bagno con doccia e vasca da bagno.
Per una superficie abitabile lorda di 95,7 m2, l'appartamento è organizzato come segue, considerando le superfici abitabili nette (= percorribili):
· Un ingresso/ingresso di 12,7 m2,

· Una cucina/sala da pranzo di 16 m2,

· Una camera da letto principale con orientamento sud e armadio incorporato di 13,5 m2,

· Due camere da letto per bambini con orientamento nord, rispettivamente 9,9 m2 e 9,8 m2,

· Un bagno con doccia e vasca da bagno di 6,4 m2,

· Un seminterrato di 27 m2.

L'immobile comprende anche un posto auto esterno non coperto.
Da notare che l'appartamento è attualmente affittato a CHF 1'550.-/mese e costituisce un oggetto di reddito interessante (calcolo dettagliato su richiesta).
Punti di forza:
· Vicino a tutte le comodità

· Ambiente calmo e verde

· Volumi belli e luce solare

· Fascino e autenticità