Goditi la vita a pieno sud - 4,5 locali nuovo con grande balcone

900 000.-

28.10.2026, su homegate.ch

1726, Farvagny-le-Grand

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Vivi la vita a pieno sud - nuovo 4.5 locali con grande balcone a Farvagny-le-Grand Benvenuti nella vostra futura casa! Situato al 1° piano di una residenza contemporanea a misura d'uomo, questo splendido appartamento di 4.5 locali seduce per i suoi volumi generosi, la sua luminosità naturale e l'ambiente tranquillo. Composta da soli quattro alloggi in PPE, questa nuova promozione offre una cornice di vita privilegiata, ideale per famiglie, coppie o chiunque cerchi comfort e qualità della vita.
Con una superficie abitabile netta di circa 130 m² e un magnifico balcone di 23 m² orientato a pieno sud, questo appartamento propone spazi perfettamente pensati per rispondere alle esigenze della vita moderna. La consegna è prevista per fine 2027.
I punti di forza · Appartamento nuovo di 4.5 locali al 1° piano
· Circa 130 m² abitabili
· Grande balcone di 23 m² orientato a pieno sud
· Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta di circa 50 m²
· Cucina moderna con isola centrale
· 3 camere da letto
· 2 bagni
· Suite padronale con cabina armadio e bagno privato
· Pratica dispensa
· Ampia cantina privata
· 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo
· Pompa di calore con riscaldamento a pavimento
· Piccola PPE di soli 4 appartamenti
· Quartiere residenziale tranquillo in strada senza uscita
· Area giochi per bambini
· Consegna prevista per fine 2027
Spazi generosi e luminosi Il cuore dell'appartamento è un vasto spazio living di circa 50 m², che riunisce il soggiorno, la sala da pranzo e un'elegante cucina aperta con isola centrale. Le grandi vetrate apportano una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e prolungano naturalmente gli spazi living verso il balcone di 23 m², una vera e propria stanza all'aperto ideale per godersi le belle giornate.
L'area notte è stata progettata per offrire comfort e privacy. Comprende una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere aggiuntive, un secondo bagno e una dispensa che offre un prezioso spazio di stoccaggio.
Comfort moderno ed efficienza energetica Costruita secondo gli standard attuali, questa residenza beneficia di una pompa di calore associata a un riscaldamento a pavimento, garantendo un eccellente comfort termico e offrendo al contempo una soluzione energetica efficiente ed economica.
Un'ampia cantina privata e due posti auto esterni, già inclusi nel prezzo di vendita, completano idealmente questo immobile.
Una posizione privilegiata tra Friburgo e Bulle Situata a Farvagny-le-Grand, all'interno del comune di Gibloux, la residenza gode di un ambiente verde, tranquillo e familiare. Negozi, scuole, trasporti pubblici e servizi sono rapidamente accessibili.
L'autostrada si raggiunge in circa 5 minuti, permettendo di arrivare facilmente a:
· Friburgo in circa 17 minuti
· Bulle in circa 16 minuti
· Berna in circa 36 minuti
· Losanna in circa 45 minuti
Un'opportunità da non perdere Questo appartamento nuovo riunisce tutti i punti di forza di un alloggio moderno: volumi generosi, un'eccellente luminosità, finiture di qualità e una posizione ricercata. Un'opportunità ideale per una residenza principale o un investimento duraturo.
Il dossier di vendita completo, le planimetrie, il descrittivo della costruzione e tutte le informazioni complementari sono disponibili su richiesta.