Sotto il tetto, al sole - 4.5 locali nuovo con balcone

930 000.-

28.10.2026, su homegate.ch

1726, Farvagny-le-Grand

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Sotto il tetto, al sole - 4.5 locali nuovo con balcone
Scoprite un contesto di vita unico dove comfort, luminosità ed eleganza si incontrano. Situato all'ultimo piano di una residenza contemporanea composta da soli quattro appartamenti in PPE, questo magnifico 4.5 locali sotto il tetto offre spazi generosi, un'architettura curata e un'atmosfera accogliente grazie alle sue belle altezze dei soffitti.
Con una superficie abitabile netta di circa 130 m² e un ampio balcone di 23 m² esposto a sud, questo immobile costituisce un'opportunità ideale per famiglie, coppie o persone alla ricerca di un alloggio nuovo di qualità in un ambiente tranquillo e verde. La consegna è prevista per la fine del 2027.

I punti di forza
· Appartamento nuovo di 4.5 locali sotto il tetto
· Circa 130 m² abitabili
· Ampio balcone di 23 m² esposto a sud
· Bella altezza dei soffitti che offre un piacevole senso di spazio
· Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta di circa 50 m²
· Cucina moderna con isola centrale
· 3 camere da letto
· 2 bagni
· Suite padronale con cabina armadio e bagno privato
· Ripostiglio pratico
· Ampia cantina privata
· 1 garage e 1 posto auto esterno inclusi nel prezzo
· Pompa di calore con riscaldamento a pavimento
· Piccola PPE di soli 4 appartamenti
· Quartiere residenziale tranquillo in strada senza uscita
· Area giochi per bambini
· Consegna prevista fine 2027

Spazi living luminosi e accoglienti
Il cuore dell'appartamento è composto da un vasto spazio living di circa 50 m², che riunisce il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina aperta con isola centrale. Le ampie aperture apportano una luminosità eccezionale e prolungano naturalmente gli spazi verso il balcone di 23 m², ideale per godere appieno delle giornate soleggiate.
Situato sotto il tetto, questo appartamento beneficia di un vero fascino grazie alle altezze dei soffitti, creando un'atmosfera elegante e una piacevole sensazione di volume.
La zona notte comprende una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere aggiuntive, un secondo bagno e un ripostiglio che offre uno spazio di stoccaggio pratico per l'uso quotidiano.

Comfort moderno e prestazioni di qualità
Progettata secondo gli standard attuali, la residenza è dotata di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno e un'eccellente efficienza energetica.
L'appartamento dispone inoltre di un'ampia cantina privata, di un garage e di un posto auto esterno, entrambi inclusi nel prezzo di vendita.

Una posizione privilegiata tra Friburgo e Bulle
Situata a Farvagny-le-Grand, nel comune di Gibloux, la residenza beneficia di un ambiente residenziale particolarmente tranquillo, impreziosito da spazi verdi, alberi e un ruscello nelle vicinanze. Negozi, scuole, trasporti pubblici e altri servizi sono rapidamente accessibili.
L'autostrada si raggiunge in soli 5 minuti, permettendo di arrivare facilmente a:
· Friburgo in circa 17 minuti
· Bulle in circa 16 minuti
· Berna in circa 36 minuti
· Losanna in circa 45 minuti

Un appartamento d'eccezione da scoprire
Grazie alla sua posizione privilegiata all'ultimo piano, ai suoi bei volumi, alla luminosità, alle prestazioni moderne e all'ambiente tranquillo, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano acquistare un alloggio nuovo che unisca comfort, qualità e serenità.
Il dossier di vendita completo, le planimetrie, il descrittivo di costruzione e tutte le informazioni complementari sono disponibili su richiesta.