Charrat | Incantevole villa di 4.5 locali con ampio

690 000.-

28.10.2026, su homegate.ch

1906, Charrat

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Villa seducente di 4.5 locali che offre un'organizzazione razionale e funzionale, ideale per una giovane famiglia.

Beneficia di un ambiente tranquillo, sebbene si trovi direttamente alle porte di Martigny, e gode di una piacevole luce naturale.

Con una superficie abitabile lorda di circa 100m2, si compone di:
PIANO TERRA
- Ingresso principale con armadio
- Cucina attrezzata e funzionale
- Soggiorno luminoso con accesso all'esterno
- Possibilità di creare un bagno per gli ospiti (opzionale)

PIANO SUPERIORE
- Disimpegno sulla parte notte
- 2 Camere da letto
- Studio
- Bagno

ESTERNI
- Terrazza in cemento grezzo di circa 25m2
- Giardino privato di circa 62m2
- Posto auto esterno per CHF 15'000 in aggiunta al prezzo di vendita (un secondo posto auto esterno è opzionalmente disponibile)

PARTICOLARITÀ
- Giardino privato orientato a sud-ovest
- Finiture personalizzabili
- Label Minergie

DETTAGLI SUPERFICI
- Superficie abitabile: circa 98m2
- Superficie ponderata: circa 113m2
- Terrazza: circa 24m2
- Giardino privato: circa 62m2

CHARRAT
Situato sulla riva sinistra del Rodano nel comune di Martigny, il villaggio di Charrat offre un ambiente di vita di dimensioni umane.

Uno dei vantaggi di questa località, che si è costruita intorno a 3 quartieri (Vison, Les Chênes, La Gare), è la sua vicinanza alla città di Martigny, che dispone di tutte le comodità e offre una vita sociale e culturale variegata.

Charrat offre belle possibilità di passeggiata attraverso i frutteti della pianura o attraverso il vigneto sulla collina. Oltre a una vista panoramica, i fiori rari Adonis, che non si trovano da nessun'altra parte in Svizzera, sono visibili nella zona circostante ad aprile.

Il villaggio conta numerose società locali che arricchiscono la vita degli abitanti.

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