Sole sul balcone, fascino in ogni stanza - 4 locali a

470 000.-

28.10.2026, su homegate.ch

4133, Pratteln

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Sole sul balcone, fascino in ogni stanza - 4 locali a Pratteln A Pratteln vi aspetta questo curato appartamento di 4 locali con circa 74 m² di superficie netta abitabile al 2° piano di un condominio.
L'appartamento convince per i locali luminosi, una pianta pratica e un balcone soleggiato. Tre camere da letto offrono versatili possibilità di utilizzo e rendono l'appartamento interessante sia per famiglie e coppie che per persone che necessitano di spazio aggiuntivo.
L'immobile è stato costruito nel 1965, l'appartamento è stato ristrutturato nel 2018 e si presenta in condizioni curate.
Abitazione luminosa con balcone soleggiato
La zona giorno offre molta luce naturale grazie alle ampie superfici vetrate e crea un'atmosfera abitativa piacevole.
Dal soggiorno si accede direttamente al balcone soleggiato, che offre spazio aggiuntivo all'aperto ed è ideale per ore di relax o per un pasto conviviale.
Oltre alla zona giorno, l'appartamento dispone di tre camere da letto. Queste possono essere utilizzate flessibilmente come camera matrimoniale, camerette, camere per gli ospiti o studio.
Dotazioni pratiche per l'uso quotidiano
La cucina offre spazio per riporre le cose ed è dotata di una lavastoviglie.
Il bagno dispone di una vasca da bagno. Nelle stanze è posato il laminato, mentre la cucina, il bagno e l'area del corridoio sono rivestiti in piastrelle di ceramica.
Un proprio compartimento in cantina crea ulteriore spazio di archiviazione. Inoltre, sono a disposizione una lavanderia comune e un locale asciugatura.
L'immobile dispone inoltre di un'area verde comune con parco giochi.
I punti salienti a colpo d'occhio
· Appartamento di 4 locali
· ca. 74 m² di superficie netta abitabile
· 2° piano
· Anno di costruzione 1965
· Anno di ristrutturazione 2018
· Condizioni curate
· Zona giorno luminosa
· Balcone soleggiato
· Tre camere da letto
· Bagno con vasca
· Cucina con lavastoviglie
· Laminato nelle stanze
· Piastrelle di ceramica in cucina, bagno e corridoio
· Proprio compartimento in cantina
· Lavanderia comune e locale asciugatura
· Area verde comune con parco giochi
· Posto auto in garage disponibile escl. 25.000.-
· Posizione tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini
· Disponibile immediatamente
Posizione e dintorni
L'appartamento si trova a Pratteln e beneficia di un'ottima infrastruttura con scuole, centri commerciali e trasporti pubblici a breve distanza.
La scuola Längi si trova a circa 225 metri, altre scuole e asili nido si trovano anch'essi nelle vicinanze.
Per la spesa quotidiana, un supermercato SPAR si trova a circa 170 metri.
Anche i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. La fermata Pratteln, Längipark si trova a soli 170 metri circa. Altri collegamenti si trovano nei dintorni.
La combinazione di ambiente residenziale, infrastrutture e brevi distanze rende la posizione particolarmente pratica per la vita quotidiana.
Abbiamo riscosso il vostro interesse?
Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita personale.
Contattateci oggi stesso - non vediamo l'ora di presentarvi personalmente questo curato appartamento di 4 locali.
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