Costruzione nuova: casa a schiera di 5,5 locali in

1 295 000.-

28.10.2026, su homegate.ch

8213, Neunkirch

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Vivere naturalmente. Vivere modernamente. Sulla Wilchingerstrasse a Neunkirch, una casa unifamiliare moderna di 5,5 locali è in costruzione, che combina la costruzione ecologica in legno con l'architettura contemporanea e il comfort di vita riflessivo. La casa 1 fa parte di uno sviluppo piccolo con solo cinque case unifamiliari e offre molto spazio per la vita di famiglia su un terreno di circa 410 m².
La casa a schiera ha una superficie lorda di pavimento di circa 146 m² e si estende su tre piani. Al piano terra, la zona di vita, di pranzo e di cucina di circa 37 m² forma il cuore della casa. Le ampie superfici di finestre creano un'atmosfera di vita luminosa, mentre lo spazio esterno privato invita a rilassarsi e a soggiornare. Uno studio separato e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di locali a questo piano.
Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno spazioso. La disposizione dei locali ben riflessa offre condizioni ideali per le famiglie e lascia in même tempo sufficiente flessibilità per le esigenze di vita individuali.
La cantina ha due locali di cantina, una lavanderia e una sala tecnica, offrendo uno spazio utilizzabile e di stoccaggio supplementare prezioso.
Una caratteristica speciale dello sviluppo è il metodo di costruzione ecologica coerente. Gli elementi di legno prefabbricati, l'isolamento in cellulosa e in fibre di legno, nonché le superfici di legno visibili creano un clima di vita piacevole. Il parquet in quercia, i rivestimenti di muro minerali e una cucina moderna sottolineano il carattere naturale e intemporale.
La tecnica di costruzione è anch'essa progettata per la sostenibilità e il comfort: una pompa di calore, un riscaldamento a pavimento con controllo di locale individuale, un sistema fotovoltaico, finestre triple vetrate e tende elettriche appartengono allo standard di costruzione contemporaneo.
La posizione a Neunkirch combina la vita naturale con una buona infrastruttura. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. In même tempo, i vigneti, i campi e le foreste circostanti offrono una varietà di opportunità di relax.
I vantaggi più importanti in un colpo d'occhio :
· Casa a schiera di 5,5 locali nel progetto di costruzione nuova
· Circa 146 m² di superficie lorda di pavimento
· Circa 410 m² di superficie del terreno, compresa la parte delle aree di circolazione comuni
· Zona di vita, di pranzo e di cucina aperta di circa 37 m²
· Tre camere da letto e studio separato
Bagno e bagno per gli ospiti supplementare
· Due locali di cantina e lavanderia e sala tecnica separate
· Costruzione ecologica in legno con materiali naturali
· Pompa di calore, sistema fotovoltaico e riscaldamento a pavimento
· Due posti auto
· Selezione di materiali individuale nel quadro dei budget previsti
Offerte supplementari opzionali con sovrapprezzo :
· Cantina riscaldata : CHF 5 000.-
· Memoria di batteria per il sistema fotovoltaico : CHF 7 450.-
· Pergola : CHF 11 900.-
· Carport : CHF 14 750.-
· Garage con porta sezionale : CHF 25 900.-
· Griglia di terrazza in thermoesche : CHF 2 490.-
La data di trasloco è prevista per marzo 2028.
Disposizione dei locali pratica e familiare · Seminterrato : Corridoio, lavanderia, 2 locali di cantina, sala tecnica
· Piano terra : Entrata, vita/pranzo/cucina, bagno per gli ospiti, studio
· Piano superiore : Corridoio, bagno, camera dei genitori, 2 camere dei bambini
· Spazio esterno : Spazio di seduta privato, giardino/ambiente
· Parcheggio : 2 posti auto