Casa bifamiliare con 5 1/2 locali e due

1 376 400.-

11.12.2024, su homegate.ch

9473, Gams

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Benessere nel proprio sogno abitativo! Nell'attrattiva comunità di Gams, in una posizione residenziale bellissima e tranquilla, costruiamo una casa bifamiliare indipendente.
La nuova costruzione è stata progettata secondo le esigenze odierne e offre molto spazio per un abitare contemporaneo.
Per ogni unità abitativa sono inclusi due posti auto nel garage sotterraneo del nuovo edificio plurifamiliare. L'accesso diretto dal garage alla cantina conduce a un atrio con spazio per armadi a muro, guardaroba o passeggini. Al piano interrato si trovano inoltre il locale tecnico e due cantine.
Un accogliente ingresso al piano terra conduce a una zona giorno in stile loft, inondata di luce. L'area soggiorno/pranzo e la cucina con isola sono progettate in modo spazioso. Una grande porta scorrevole a vasistas dà accesso alla zona pranzo coperta e al giardino privato. Una stanza o un locale lavanderia e il bagno per gli ospiti completano il piano terra.
Al piano superiore si trovano due ampie camerette, un bel bagno e un secondo bagno con doccia. La zona padronale privata con cabina armadio non lascia desideri insoddisfatti. Questa meravigliosa casa bifamiliare, con molto spazio per la privacy e il relax, offre qualità della vita per tutta la famiglia.
Le due metà della casa sono riscaldate tramite pompe di calore aria/acqua ad alta efficienza energetica con riscaldamento a pavimento. L'involucro dell'edificio, costruito secondo gli attuali standard energetici, garantisce comfort e un riscaldamento efficiente.
Il prezzo di vendita include per ogni unità abitativa:
· Due piani abitativi e un piano interrato
· Costruzione in muratura, finiture chiavi in mano
· Due posti auto nel garage sotterraneo
· Due posti auto per visitatori, utilizzabili per l'intero complesso
· Zona pranzo coperta
· Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua
· Lavori di sistemazione esterna
· Terreno
· Costi di preparazione e allacciamento
· Costi accessori di costruzione come tasse, assicurazioni, certificazione energetica
Prezzi di vendita:
· Casa da 5 ½ locali 1, Grabserstrasse 23a CHF 1'376'400.00
· Casa da 4 ½ locali 2, Grabserstrasse 23b RESERVATA
Potrebbe essere questa la vostra nuova casa? Le richieste individuali e le idee personali possono ancora essere realizzate. Restiamo in attesa di uno scambio creativo.
Starhaus AG
Jeannette Osterwalder