Villa Familiare con Giardino in una Zona Residenziale

980 000.-

27.10.2026, su homegate.ch

1530, Payerne

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Villa Individuale con Giardino in una Zona Residenziale Tranquilla a Payerne
Situata in una zona residenziale tranquilla a Payerne, questa villa individuale di 5,5 locali offre un ambiente di vita gradevole per una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità.
Costruita su un terreno di 984 m², beneficia di un ambiente verde, di una buona insolazione e di spazi esterni progettati per godere dei bei giorni.

Punti di Forza dell'Immobil
· Villa individuale in una zona residenziale tranquilla
· Terreno di 984 m²
· 4 camere da letto e 2 bagni
· Soggiorno con accesso al giardino d'inverno
· Terrazza con pergola e barbecue
· Garage e posti auto esterni
· Casa ben curata, con possibilità di modernizzazione
· Centro città e servizi raggiungibili a piedi

Distribuzione
Seminterrato
· Ingesso con porta interna
· Grande garage con porta motorizzata
· Cantina con spazio per il vino
· Locale tecnico e lavanderia
· Serbatoio d'acqua con accesso esterno

Piano Superiore
· Ingesso con armadi a muro
· Soggiorno e sala da pranzo di circa 28 m²
· Giardino d'inverno con accesso diretto al giardino
· Cucina attrezzata e arredata
· Camera da letto di circa 14 m²
· Bagno con vasca da bagno, doccia e WC

Piano Superiore
· Due camere da letto di circa 15 m²
· Una camera da letto di circa 12 m²
· Bagno con doccia e WC
· Corridoio con armadi a muro
· Mansarda

Esterni
· Giardino su un terreno pianeggiante di 984 m²
· Terrazza lastricata con pergola
· Area barbecue
· Giardino recintato e bordato di siepi
· Laghetto

Posizione
La proprietà si trova in una zona residenziale a Payerne, a circa 10-12 minuti a piedi dal centro città.
Godet di un ambiente tranquillo, restando comunque vicino ai servizi, alle scuole, ai trasporti pubblici e ai servizi della città.

Stato e Potenziale di Modernizzazione
Costruita nel 1948, la villa dispone di circa 130 m² di spazio abitabile e di una superficie utile di circa 200 m².
È stata curata nel corso degli anni e parzialmente ristrutturata nel 2016, presentando uno stato generale buono. Tuttavia, sono prevedibili lavori di modernizzazione, in particolare in termini di efficienza energetica, nel lungo termine. La casa offre così la possibilità di adattare progressivamente certi equipaggiamenti e arredi alle esigenze dei futuri proprietari.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.