In esclusiva! Incantevole casa vaudoise!

1 075 000.-

26.10.2026, su homegate.ch

1145, Bière

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Incantevole casa tradizionale vodese a Bière!

Situata nel pittoresco villaggio di Bière, questa casa indipendente è composta da una parte antica risalente a circa il 1893 e da una seconda parte costruita nel 1970. Autentica e ricca di carattere, ha conservato il fascino delle case vodesi di un tempo e offre un grande potenziale.

Con i suoi 148 m² di superficie abitabile, un generoso lotto di 995 m² e una vista aperta, saprà sedurre gli amanti dell'autenticità alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo i propri desideri.

La proprietà comprende tre camere da letto, due bagni e un laboratorio con accesso indipendente. Una terrazza di 22 m², un balcone di 6 m² e otto posti auto, tra cui un garage per due veicoli, completano l'insieme.

Questa autentica casa vodese, in buono stato e ricca di carattere, ha conservato il fascino dell'antico. Un aggiornamento stilistico permetterà di modernizzare gli spazi preservandone l'anima e il prestigio originale.

Un immobile di carattere da reinventare, ideale per gli amanti dell'antico in cerca di spazio e autenticità.

Caratteristiche Principali

· 4,5 locali distribuiti su due livelli e un laboratorio con accesso indipendente
· Tre camere confortevoli, due bagni
· Vista aperta
· Riscaldamento e acqua calda sanitaria: la casa dispone di una caldaia a gas per il riscaldamento tramite radiatori e di un boiler termodinamico Oertli da 400 litri per l'acqua calda sanitaria. I pannelli fotovoltaici permettono in particolare di alimentare il boiler durante il giorno. Secondo le condizioni di funzionamento descritte, il gas subentra quando la temperatura esterna è di 8 °C o inferiore
· Esterni: tinteggiatura delle facciate e degli scuri effettuata di recente
· Tetto: copertura della casa in buono stato e sana
· Ambiente familiare e sicuro

Nota bene:

L'arredamento visibile nelle fotografie è stato generato digitalmente dal nostro fotografo per neutralizzare gli interni e depersonalizzarli. Gli spazi, le pareti, i pavimenti e i volumi corrispondono in tutto e per tutto alla realtà. Solo l'arredamento e gli effetti personali sono stati neutralizzati.

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Incantevole Casa Tradizionale Vodese a Bière!

Situata nel pittoresco villaggio di Bière, questa casa indipendente comprende una sezione originale risalente a circa il 1893 e una seconda sezione costruita nel 1970. Ricca di carattere e autenticità, la proprietà conserva il fascino di una tradizionale dimora vodese e offre un potenziale considerevole.

Con 148 m² di spazio abitabile inseriti in un generoso lotto di 995 m², e godendo di viste aperte, questa proprietà attirerà acquirenti che cercano una casa di carattere con la possibilità di personalizzare e modernizzare secondo il proprio gusto.

L'alloggio comprende tre camere da letto, due bagni e un laboratorio con accesso indipendente. All'esterno, una terrazza di 22 m² e un balcone di 6 m² offrono spazi piacevoli per godersi l'ambiente circostante. La proprietà beneficia inoltre di otto posti auto, incluso un garage doppio.

La casa è in buono stato e conserva gran parte del suo fascino originale. Un programma di modernizzazione offrirebbe l'opportunità di aggiornare gli interni preservando il carattere e l'autenticità di questa tradizionale proprietà vodese.

Una casa di carattere con un grande potenziale, ideale per chi cerca spazio, autenticità e il fascino di un immobile tradizionale.

Caratteristiche Principali:

· Tipologia di immobile: Casa indipendente di 4,5 locali distribuita su due piani
· Spazio abitabile: 148 m²
· Dimensione del lotto: 995 m²
· Camere da letto: Tre
· Bagni: Due
· Spazio aggiuntivo: Laboratorio con accesso indipendente
· Aree esterne: Terrazza di 22 m² e balcone di 6 m²
· Parcheggio: Otto posti, incluso un garage doppio
· Vista: Vista aperta
· Riscaldamento e acqua calda: Riscaldamento centrale a gas tramite radiatori, insieme a un boiler termodinamico Oertli per l'acqua calda da 400 litri. I pannelli fotovoltaici possono aiutare ad alimentare il sistema dell'acqua calda durante le ore di luce...

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