Riservato - Casa unifamiliare spaziosa con giardino

1 350 000.-

26.10.2026, su homegate.ch

5702, Niederlenz

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Molto spazio per vivere, vivere e sentirsi bene – la tua nuova casa a Niederlenz
Una casa che offre spazio per tutta la famiglia e convince con una gamma generosa di locali, un giardino invernale accogliente e un giardino ben curato.
In un quartiere residenziale attraente a Niederlenz, questa casa unifamiliare costruita nel 2004 ti aspetta con una superficie abitabile di circa 168,5 m² su un 439 m² di terreno. La disposizione dei locali ben pensata su tre piani offre una varietà di possibilità per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto un stesso tetto.
Vita spaziosa con molta luce del giorno
Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 46,5 m². Le superfici di finestre generose creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente e permettono una bella vista sul giardino.
Accanto si trova il giardino invernale di circa 17 m², che completa in modo attraente il soggiorno. Che sia come ritiro confortevole, per ore sociali con la famiglia e gli amici o per rilassarsi con una vista sulla verdura – qui puoi goderti il tuo tempo libero in qualsiasi momento dell'anno.
La cucina separata e il bagno per gli ospiti completano il piano terra.
Molto spazio per le esigenze di vita individuali
Al piano superiore ci sono tre camere da letto ben tagliate e un bagno spazioso. I locali polivalenti sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.
Un valore aggiunto speciale ti aspetta nella cantina: Due locali di svago riscaldati con un totale di circa 38 m² offrono uno spazio supplementare per diverse esigenze. Che sia come ufficio a casa, sala fitness, locale di svago o ritiro personale – qui hai numerose possibilità.
Giardino ben curato e esterno attraente
Il giardino ti invita a trascorrere giornate soleggiate all'aperto, a fare grigliate insieme o semplicemente a goderti la pace nella tua propia casa. La superficie verde offre spazio per giocare, rilassarsi e per idee di progettazione individuali.
Un carport completa l'offerta e assicura un parcheggio confortevole direttamente alla proprietà.
Situato al centro e ben collegato
Niederlenz combina un piacevole modo di vivere con una buona accessibilità alle città circostanti. Le strutture commerciali, le scuole e le altre necessità quotidiane si trovano nei dintorni.
La stazione ferroviaria di Lenzburg è raggiungibile a piedi in circa 20 minuti. Da lì, ci sono collegamenti ferroviari attraenti, tra cui verso Zurigo. Aarau e Baden sono facilmente raggiungibili grazie alla buona connessione di trasporto.
I principali vantaggi in un colpo d'occhio :
- Casa unifamiliare, costruita nel 2004
- Circa 168,5 m² di superficie abitabile
- 439 m² di superficie del terreno
- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con circa 46,5 m²
- Tre camere da letto al piano superiore
- Giardino invernale con circa 17 m²
- Due locali di svago riscaldati nella cantina
- Bagno e bagno per gli ospiti separati
- Giardino ben curato con area di relax
- Carport
- Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento
- Buona connessione di trasporto e vicinanza a Lenzburg
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