Casa familiare in vendita con grande terreno

Su richiesta

03.10.2026, su homegate.ch

5702, Niederlenz

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Punti salienti della tua nuova casa · Residenza esclusiva di 6½ locali a Niederlenz
· Terreno spazioso di 883 m²
· Circa 186,5 m² di spazio abitativo netto riscaldato, compresi le scale
· Complessivamente, circa 337 m² di spazi interni ed esterni designati
· Ambiente di vita, pranzo e cucina rappresentativo di circa 59,5 m²
· Giardino privato di 729 m²
· Area di soggiorno coperta di circa 31,4 m²
· Balcone spazioso di circa 27,9 m²
· Ambiente genitoriale con cabina armadio separata
· Stanze aggiuntive per ufficio a casa, ospiti, fitness o studio
· Seminterrato completamente arredato con ampi spazi di servizio e deposito
· Box doppio con due posti auto di circa 36,4 m² e porta sezionale elettrica
· Posti auto davanti al box per quattro o più veicoli
· Quartiere residenziale familiare con scuole dal giardino d'infanzia alle scuole superiori
· Buona connessione a Lenzburg e alla rete di trasporto regionale
· Tasso di vacanza eccezionalmente basso dell'0,2 per cento
· Evolutzione del prezzo degli immobili del +29,1 per cento in cinque anni
Vivere con stile Al Zwingsteinweg 30, un'oasi privata si presenta, la cui qualità risiede principalmente nella sua ampiezza impressionante. 6½ locali, tre livelli chiaramente strutturati, un box doppio e ampi spazi esterni creano un quadro sovrano per una vita esigente.
L'architettura segue una chiarezza convincente. Il piano terra si apre come il centro rappresentativo della casa, il piano superiore è riservato agli spazi di ritiro privati, e il seminterrato completamente arredato offre riserve notevoli per il lavoro, gli ospiti, gli hobby e il deposito. Inserito in un terreno di 883 m², un sentimento di vita è creato che combina la libertà, la pace e la praticità quotidiana.
Amplezza che si percepisce Il terreno di 883 m² dà alla proprietà una presenza che è già percepibile all'arrivo. Secondo il registro fondiario, 154 m² sono allocati all'edificio e 729 m² al giardino. L'architettura diretta con tetto piano, due piani di vita e seminterrato completamente arredato utilizza questa dimensione con chiarezza e crea spazi interni ed esterni ampi.
Piano terra - la scena rappresentativa della vita quotidiana L'area aperta progettata per la cucina, i pasti e la vita forma il centro elegante della vita. Circa 59,5 m² creano un paesaggio di vita ampio e una transizione senza soluzione di continuità tra la cucina, i pasti e il relax. La cucina si fonde senza sforzo nella composizione generale e è completata da un ripostiglio disposto in modo discreto.
Un'area di ingresso chiaramente definita, una guardaroba e un bagno con doccia completano questo livello. Direttamente adiacente all'area di vita si trova l'area di soggiorno coperta di circa 31,35 m². Come un salotto protetto all'aperto, estende il mondo della vita all'esterno e offre un quadro elegante per la cena, le conversazioni e le lunghe serate estive.
Piano superiore - un livello di ritiro privato Il piano superiore è interamente dedicato alla vita privata. La camera genitoriale di circa 16,19 m² e la cabina armadio separata di circa 9,35 m² formano un'area di ritiro personale ampia. Due altre stanze di circa 13,40 m² e 14,43 m² possono essere arredate come camere dei bambini, degli ospiti o di lavoro eleganti; uno studio aggiuntivo di circa 9,43 m² amplia le possibilità.
Il bagno di circa 14,57 m² con doccia, vasca da bagno e water offre molto spazio per un'atmosfera di benessere personale. Il balcone di circa 27,87 m² mette un accento speciale: uno spazio esterno privato di dimensioni eccezionali che amplia in modo percettibile l'intero piano.
Seminterrato - spazio per esigenze speciali Il seminterrato segue anch'esso l'esigenza di ampiezza della residenza. Una stanza riscaldata con un pozzo di luce e di circa 20,43 m² apre possibilità come ufficio a casa calmo, studio privato, camera degli ospiti, sala di fitness o area di hobby elegante. La distanza spaziale rispetto ai piani di v...