Casa unifamiliare 6½-locali Minergie in posizione

2 100 000.-

25.10.2026, su homegate.ch

8912, Obfelden

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In una posizione molto tranquilla, su una strada chiusa percorsa solo da pochi residenti, stanze di alta qualità e un concetto di stanza moderno attendono nuovi occupanti esigenti. Vi piaceranno le stanze generosamente progettate e luminose con finestre dal pavimento al soffitto, così come la camera dei genitori con il suo bagno privato. Non perdete il parcheggio comodo e l'accesso diretto dal garage sotterraneo alla zona di ingresso inferiore della casa. La casa si presenta in ottime condizioni e è pronta per essere occupata immediatamente senza costi di ristrutturazione. Sarò felice di mostrarvi questo gioiello personalmente sul posto.

MINERGIE: RISPETTOSO DELL'AMBIENTE E ECONOMICO
Facciata ad alta isolamento termico, finestre triple vetrate, ventilazione di comfort e pompa di calore aerea efficiente forniscono un calore confortevole a bassi costi aggiuntivi. Le tende e i tendoni azionati elettricamente offrono un'ombra comoda in estate e aiutano a mantenere le stanze fresche.

TRASFERITI E VIVI SUBITO
L'interno e l'esterno sono stati appena ridipinti. Il parquet è stato pulito in profondità e frescamente oliato. Vi sentirete a casa qui!

OLTRE 50 m² DI SPAZIO DI VITA / MANGIARE / CUCINARE
Finestre dal pavimento al soffitto su tre lati lasciano la stanza di vita aperta brillare nella migliore luce. Le finestre scorrevoli si aprono sul deck in legno della zona di soggiorno accogliente. Ore conviviali con amici e famiglia sono garantite in qualsiasi momento dell'anno.

STANZA DEI GENITORI CON BAGNO IN SUITE
Godetevi la privacy della stanza dei genitori con il suo bagno privato. Dietro la porta scorrevole, una doccia a pavimento con pioggia, un doppio lavandino e un'illuminazione ideale grazie a spot incorporati vi attendono. C'è più che abbastanza spazio per gli armadi nella stanza di oltre 20 m². La vista sulle montagne è la ciliegina sulla torta.

STANZA AGGIUNTIVA NEL SEMINTERRATO
Cosa avete in mente di fare nella stanza hobby di 30 m²? Potreste allestire uno studio o una palestra, o praticare un hobby che richiede molto spazio.

MOLTO SPAZIO DI STOCCAGGIO
Potete riporre le vostre cose negli armadi incorporati nella zona di ingresso, nell'ingresso del garage e nel corridoio. Il seminterrato e la stanza hobby offrono anche uno spazio di stoccaggio per gli oggetti ingombranti.

ZONA ESTERNA ACCOGLIENTE
Il giardino è stato progettato in modo naturale e amorevole. Diversi cespugli e alberi adornano il giardino e offrono un'ombra rinfrescante in estate. La casa del giardino ripone gli apparecchi e i cuscini del sedile in modo pulito e organizzato.

PARCHEGGIO COMODO CON ACCESSO DIRETTO
Due posti auto sono riservati per voi nel garage sotterraneo per 40 000 CHF ciascuno. Una scatola murale per le auto elettriche è già installata. Potete entrare nella zona di ingresso inferiore della vostra casa in modo asciutto, sicuro e discreto. Le biciclette possono essere riposte comodamente nella zona di accesso al garage o nella casa del giardino spaziosa. Due posti auto per gli ospiti sono a disposizione.

INFORMAZIONI IN BREVE
- Elettrodomestici da cucina V-Zug di alta qualità: Combair e CombiSteamer
- Impianto di addolcimento
- Parquet continuo con riscaldamento a pavimento

CONDIZIONI MIGLIORI PER I VOSTRI FIGLI
I vostri piccoli possono giocare nel loro giardino o incontrare numerosi compagni di gioco del quartiere. La strada non attraversante permette ai bambini di esplorare in tutta sicurezza la natura circostante. Obfelden offre una gamma completa di scuole nel villaggio. Il percorso scolastico fino all'asilo e alla scuola primaria è di 350 metri attraverso la zona 30. I giovani amano incontrarsi nella popolare Badi Obfelden.

TUTTO CIÒ DI CUI AVETE BISOGNO È A PORTATA DI MANO
Potete camminare fino a Coop, alla panetteria e a Ottos. Il Volg è a disposizione per gli acquisti spontanei sette giorni su sette. Potete trovare la gamma completa di negozi, centri commerciali e servizi nella capitale del distretto vic...