Appartamento accogliente di 3,5 locali a Baden

740 000.-

23.10.2026, su homegate.ch

5400, Baden

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Questo appartamento di 3,5 locali ben mantenuto al piano terra superiore si trova in un edificio residenziale ben curato nel quartiere tranquillo e familiare Allmend di Baden. Con circa 81 m² di spazio abitativo, due balconi con sole del mattino e della sera, e una ristrutturazione completa nel 2014, offre un pacchetto coerente per un soggiorno confortevole.

La proprietà è stata costruita nel 1971 e è stata continuamente mantenuta. La facciata è isolata termicamente, il tetto è stato ristrutturato nel 2019, e dal 2024 l'edificio è riscaldato con una pompa di calore. L'appartamento stesso è stato completamente ristrutturato nel 2014: oltre alla cucina, il bagno, il toilette separato, i tubi dell'acqua nell'appartamento e i rivestimenti del pavimento sono stati rinnovati.

La cucina è il cuore dell'appartamento, con elettrodomestici Miele di alta qualità. Un forno a vapore combinato che funge anche da forno da forno, un cassetto riscaldante, un frigorifero integrato con compartimento freezer, e un lavastoviglie lasciano a malapena desideri insoddisfatti. Il piano cottura a induzione BORA con estrattore di cucina integrato sostituisce la cappa classica e assicura un aspetto calmo e ordinato. Il parquet nelle stanze da vivere crea un'atmosfera calda e accogliente. Un bagno e un toilette separato per gli ospiti offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

I due balconi con una superficie totale di 11,8 m² sono orientati est e ovest. Così puoi goderti il sole del mattino e della sera dopo il lavoro all'esterno. Un posto auto nel garage, già preparato per la mobilità elettrica, una stanza nel seminterrato, e un armadio supplementare chiuso a chiave nel seminterrato completano l'offerta.

L'appartamento è riscaldato con una pompa di calore con radiatori. Questa soluzione rivolta al futuro si fa senza combustibili fossili.

Questo appartamento combina un equipaggiamento ristrutturato in modo riflessivo, un layout di stanza pratico e una posizione tranquilla e verde con un'area di gioco e un giardino spazioso. È un focolare ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone che danno importanza alla qualità e alle distanze brevi.