Appartamento di giardino con charme e storia

1 150 000.-

23.10.2026, su homegate.ch

7031, Laax GR

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La proprietà è stata costruita nel 1966 da Maissen e oggi ospita tre appartamenti. L'appartamento di giardino charmant ha un ampio spazio esterno privato con un giardino, un'area di seduta, un prato ben curato, una camino in pietra e un ripostiglio per attrezzi. È un posto meraviglioso per godersi i giorni caldi all'aperto. Non appena si entra nell'appartamento, esso rivela il suo carattere unico. Il pavimento in Malencostein, le finestre Butzen storiche e i soffitti in stucco dipinti artisticamente danno alle stanze un'atmosfera speciale e preservano un pezzo della storia originale della casa. La cucina in open-plan e parzialmente rinnovata è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e si integra armoniosamente nel concetto di vita. La camera da letto adiacente con un soffitto in Täfer ha il suo bagno privato con doccia, lavandino e water. Caratteristiche uniche incantevoli sono le piastrelle in mosaico dipinte a mano, che sono state progettate da un'artista locale e possono essere trovate anche nel bagno per gli ospiti. Seguendo il corridoio, il soggiorno e la sala da pranzo si aprono, con il loro forno in Speckstein che aggiunge all'ambiente caldo e autentico. Dietro si trova un'altra camera. Le finestre Butzen preservate con le loro lastre storiche documentate mettono accenti speciali e contribuiscono in modo significativo all'aspetto unico dell'appartamento. Un ampio parcheggio esterno sul lato della casa e la lavanderia comune con uno spazio di stoccaggio supplementare per sci e altri attrezzi completano l'offerta. È un appartamento di giardino straordinario con un carattere individuale e una casa con storia.
La casa storica Maissen si trova all'ingresso di Laax Murschetg, direttamente sul margine del bosco e in una posizione ideale per le diverse attività di svago della regione. Il centro del villaggio di Laax e il lago di Laaxersee sono a breve distanza. A pochi passi dalla proprietà si trova la fermata del Postauto che funziona tutto l'anno, con buone connessioni verso Flims, Ilanz e le ferrovie di montagna e il "rockresort" a Laax Murschetg. I sentieri di trekking e di mountain bike iniziano proprio davanti alla casa e invitano a esplorare la montagna e il paesaggio naturale dei Grigioni in modo estensivo. Così, la posizione offre le migliori condizioni in ogni momento dell'anno per godersi le diverse attività di svago della regione. Il comune di Laax si trova nella Surselva e, insieme a Falera e Flims, è una delle regioni di vacanza più importanti della Svizzera. Offre un'infrastruttura ideale sia per i vacanzieri che per i locali. I mesi invernali sono caratterizzati dagli sport invernali. Una stazione sciistica moderna con circa 220 chilometri di piste, sci di fondo, slittino e sentieri di trekking sono disponibili. A causa del ghiacciaio di Vorab, la stagione invernale inizia solitamente a novembre, a seconda della meteorologia. Durante i mesi estivi, la regione invita a fare trekking e mountain bike - la relaxazione pura può essere trovata nei laghi di montagna cristallini circostanti, come Caumasee o Laaxersee, che invitano a prendere un bagno rinfrescante, e sulle distese dei prati alpini. Numerosi eventi con un contesto sportivo e culturale si svolgono per tutte le fasce d'età in estate e in inverno. Il comune di Laax e la Weisse Arena hanno investito massicciamente nella promozione del turismo tutto l'anno negli ultimi anni e hanno creato una destinazione attraente e un punto di partenza in Grigioni che incanta sotto tutti gli aspetti con un approccio rivolto al futuro. L'accesso a Laax è garantito tutto l'anno, e il viaggio da Zurigo dura circa 1,5 ore.

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