L'architettura incontra la natura. Una casa di tipo speciale

3 490 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

8280, Kreuzlingen

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Un gioiello abitativo per chi cerca qualcosa di speciale:

Questa straordinaria casa d'architetto unisce in modo unico un'architettura elegante, la massima privacy e un vivere a contatto con la natura. Immersa in una posizione isolata e idilliaca ai margini del bosco e circondata da un ampio giardino simile a un parco lungo un pittoresco ruscello, nasce qui un rifugio incomparabile di massima rarità.

L'elegante finitura interna convince con altezze dei soffitti da 2,70 m a 3,50 m, raffinati materiali naturali e pregiati manufatti su misura. La cucina esclusiva con piani di lavoro in Nero Assoluto, piano cottura a gas e cappa professionale soddisfa le più alte esigenze. Un nobile camino in pietra naturale e una stufa a legna creano un'atmosfera accogliente aggiuntiva.

Nell'area esterna vi attende un giardino da sogno con un contatto diretto con la natura e una spaziosa terrazza in pregiato granito del Maggia - perfetta per rilassarsi, godersi il momento e accogliere ospiti.

Una casetta da giardino separata con bagno privato offre versatili possibilità di utilizzo come atelier, home office o elegante casa per gli ospiti.

L'offerta esclusiva è completata dalla più moderna tecnologia di sicurezza con sistema di allarme e collegamento diretto alla società di sicurezza Certas, un pratico locale lavanderia/ripostiglio al piano abitativo, un'ampia garage doppia e da cinque a sei posti auto esterni aggiuntivi.

L'attuale distribuzione degli spazi dell'immobile è orientata alle esigenze di due persone e comprende da 3,5 a 4,5 locali.

Il rinomato architetto della regione, che è al contempo proprietario e committente dell'immobile, riconosce il potenziale per una ristrutturazione con scarso sforzo edilizio. È già stata concepita una possibile ampliamento per trasformarlo in una spaziosa casa unifamiliare da 5½ locali; i relativi piani sono già disponibili.

In fase di realizzazione, su richiesta, potrete beneficiare dell'accompagnamento professionale dell'architetto. In questo modo, l'immobile può essere adattato individualmente alle vostre esigenze abitative e alle vostre idee personali, diventando una casa su misura.

I punti salienti in breve

+ Posizione assolutamente isolata ai margini del bosco con vista ininterrotta sul verde
+ Giardino simile a un parco lungo un ruscello idilliaco
+ Bungalow d'architetto di alta qualità in costruzione ecologica a elementi in legno
+ Altezze dei soffitti da 2,70 m a 3,50 m
+ Cucina esclusiva con Nero Assoluto, piano cottura a gas e cappa professionale
+ Camino in pietra naturale e stufa a legna
+ Ampia copertura vegetale sul tetto
+ Casetta da giardino con bagno privato
+ Sistema di allarme con collegamento diretto a Certas
+ Garage doppio e numerosi posti auto esterni

Un'opportunità rara per persone con senso dell'architettura, della natura e di una qualità abitativa straordinaria.

Kreuzlingen si trova direttamente sulle rive idilliache del Lago di Costanza e confina immediatamente con la storica città di Costanza. La posizione attraente combina il vivere a contatto con la natura con il comfort urbano. Numerose zone ricreative, lungolaghi e aree verdi invitano al tempo libero e al relax.

La città offre un'eccellente infrastruttura con una varietà di offerte di shopping e gastronomia, scuole, asili e un collegamento ottimale con i trasporti pubblici.

Grazie alla vicinanza con la Germania e con l'area economica del Lago di Costanza, Kreuzlingen è una località residenziale molto richiesta sia dalle famiglie che dai professionisti e da chi cerca tranquillità.

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