Ampio appartamento 5½ locali con giardino invernale e

830 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

4563, Gerlafingen

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Stai cercando un appartamento per la tua famiglia? Desideri un appartamento ben curato con balcone e vista panoramica? Dai valore a un'architettura senza tempo e a molto sole? Vuoi trasferirti senza dover eseguire lavori di ristrutturazione?

Se puoi rispondere sì a queste domande, questo appartamento è sicuramente il giusto per te.

Benvenuto nella tua nuova casa! Questo ampio appartamento 5½ locali al 2° piano impressiona con i suoi circa 145 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato e una posizione tranquilla ma centrale a Gerlafingen. L'appartamento è ideale per le famiglie e offre un potenziale di ampliamento a 6½ locali grazie a una possibile modifica del piano.
La proprietà, costruita nel 1988 in costruzione solida, si presenta in buone condizioni. L'appartamento comprende un posto auto nel garage e un posto auto esterno. Inoltre, gli inquilini hanno a disposizione una cantina e locali condivisi come una lavanderia, un laboratorio e un locale per biciclette.
L'edificio residenziale si trova in un quartiere familiare con una strada a traffico limitato a 30 km/h. Ampi prati, alberi ombrosi e aree di gioco curate danno al quartiere un carattere di parco in un contesto piacevole. Gli appassionati di giardinaggio apprezzeranno i letti di coltivazione assegnati. I negozi, le scuole, le fermate degli autobus, le piscine, le banche, gli uffici postali e l'amministrazione comunale sono comodamente raggiungibili a piedi.
Entrando nell'appartamento, si è accolti da un ampio ingresso con spazio per un armadio. La cucina moderna con sala da pranzo annessa forma il cuore della vita familiare. Dall'ingresso, si possono accedere alle altre stanze: una stanza particolarmente ampia può essere facilmente divisa in due stanze separate se necessario. L'offerta di stanze è completata da un'altra stanza, una camera da letto, un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice.
Il soggiorno luminoso invita a rilassarsi con il suo camino accogliente e offre accesso diretto al balcone e al giardino invernale. Il giardino invernale prolunga lo spazio abitativo in modo piacevole e può essere utilizzato quasi tutto l'anno grazie alla veranda apribile e alla tenda da sole.
Sono stati effettuati investimenti anche nella tecnologia: nel 2017, la cucina è stata completamente ristrutturata e dotata di lucernari supplementari. Allo stesso tempo, il bagno per gli ospiti è stato ristrutturato, sostituita una grande parte dei pavimenti e l'intero appartamento è stato ridipinto. La proprietà è riscaldato da un impianto di riscaldamento a gas, e il calore è distribuito in modo confortevole attraverso un riscaldamento a pavimento.
Questo appartamento attraente combina uno spazio abitativo ampio, un ambiente familiare e un'infrastruttura eccellente - una casa con molto spazio, charme e potenziale di sviluppo.

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I tuoi vantaggi con questa proprietà:
- molto sole
- posizione centrale
- vita con vista panoramica
- arrivare, sentirsi a proprio agio e godere
- modernizzato, ben curato, pronto per essere abitato

Distanze:
- tempo libero: 300m / 450m (campo da minigolf / piscina di Eichholz)
- fermata dell'autobus: 350m (via stazione di Gerlafingen, Kriegstetten)
- scuole: 600m (scuola elementare di Kirchacker)
- negozi: 750m (Migros, Coop, Spar, Denner)
- scuole: 750m (Kinderoase)
- servizi: 800m (banca Raiffeisen, ufficio postale, amministrazione comunale)
- scuole: 800m (asilo nido)
- stazione: 1300m (via Solothurn, Utzenstorf)
- autostrada: 1,2 km (A1, uscita Kriegstetten: direzione Zurigo, Berna, Basilea, Lucerna)