Progetto di costruzione nuova AURORA: Maisonetta moderna

1 950 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

4148, Pfeffingen

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Il progetto di costruzione nuova AURORA comprende un totale di cinque condomini esclusivi che convincono con la loro architettura moderna, linee chiare e materiali di alta qualità.
Punti salienti del progetto
· Posizione in pendio soleggiato con insolazione ottimale
· Ambiente tranquillo e familiare
· Solo 5 unità residenziali
· Terrazze spaziose e aree di giardino private
· Ascensore con accesso senza barriere
· Posti auto con stazione di ricarica elettrica opzionale
· Costruzione moderna e sostenibile e alta efficienza energetica grazie alla pompa di calore geotermica
· Architettura moderna e senza tempo
· Inondato di luce grazie a grandi facciate vetrate e a un piano aperto
Appartamento 2 - Maisonetta di 5,5 locali con giardino
Questo appartamento spazioso di 5,5 locali su due livelli combina il comfort di un condominio con il sentimento di vita di una casa unifamiliare.
Punti salienti
· Maisonetta di 5,5 locali su due piani
· Giardino privato di circa 97 m² e terrazza spaziosa
· Opzione per una piscina esterna privata
· Ambiente di vita, di pranzo e di cucina aperto
· Stanze luminose grazie a lucernari spaziosi
· Piano interrato verde per una qualità di vita aggiuntiva
· Più bagni e stanze secondarie pratiche
· Inizio della costruzione dopo la prenotazione di 3 dei 5 appartamenti
· Tempo di costruzione di circa 18 mesi
Superficie
Piano terra
Ingresso/corridoio: circa 11,73 m²
Stanza 1: circa 18,05 m²
Bagno 1 (en-suite stanza 1): circa 5,95 m²
Toilette per gli ospiti: circa 2,96 m²
Ambiente di vita, di pranzo e di cucina: circa 45,61 m²
Terrazza: circa 57,24 m²
Superficie del giardino: circa 97,04 m²
Piano interrato
Ingresso/corridoio: circa 2,80 m²
Stanza 2: circa 13,90 m²
Bagno 2: circa 7,06 m²
Bagno 3: circa 5,01 m²
Stanza 3: circa 15,77 m²
Stanza 4: circa 15,77 m²
Lavanderia: circa 9,38 m²
Seminterrato: circa 9,54 m²
Scala: circa 3,64 m²
Superficie abitabile netta totale di circa 174,99 m²
Superficie utile totale di circa 148,37 m²
+ 97,04 m² di superficie del giardino (uso esclusivo)
Posizione
In una posizione in pendio soleggiato privilieggiata a Pfeffingen, AURORA è un progetto di costruzione nuova esclusivo con solo cinque condomini di alta qualità.
Römerstrasse 14 è uno dei quartieri residenziali più attraenti di Pfeffingen. Situato su una pendio soleggiato, potete godere di un insolazione tutto il giorno e di una vista imprenable sulla regione. Gli ambienti sono caratterizzati da pace, natura e una struttura residenziale sviluppata - ideale per tutti coloro che vogliono sfuggire all'agitazione e restare ben connessi.
Pfeffingen convince come una comunità affascinante e elevata con una alta qualità di vita e il tasso di imposta più basso del cantone di Baselland. La vicinanza con la "Klus" ad Aesch e le rovine del castello di Pfeffingen offre una varietà di attività di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso. Nello stesso tempo, potete raggiungere le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici in pochi minuti.
In particolare per le famiglie, il posto è attraente: Pfeffingen offre un'offerta scolastica - fino a e compresa la scuola primaria - direttamente sul posto. Inoltre, la scuola secondaria e la scuola internazionale di Basilea (ISB) sono disponibili nel vicino Aesch. La connessione autostradale è anch'essa a pochi minuti, il che rende la posizione particolarmente interessante per i pendolari.
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