Progetto di costruzione nuova AURORA: Maisonetta moderna

1 950 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

4148, Pfeffingen

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Il progetto di costruzione nuova AURORA comprende un totale di cinque condomini esclusivi che colpiscono per la loro architettura moderna, le linee chiare e i materiali di alta qualità.
Punti di forza del progetto
· Posizione in pendio soleggiato con insolazione ottimale
· Ambiente tranquillo e familiare
· Solo 5 unità residenziali
· Terrazze spaziose e aree di giardino private
· Ascensore con accesso senza barriere
· Posti auto con stazione di ricarica elettrica opzionale
· Costruzione moderna e sostenibile e alta efficienza energetica grazie alla pompa di calore geotermica
· Architettura moderna e senza tempo
· Inondato di luce grazie a grandi facciate vetrate e a un piano aperto
Appartamento 1 - Maisonetta di 5,5 locali con giardino
Maisonetta spaziosa su due livelli con carattere di casa unifamiliare e giardino privato.
Punti di forza
· Maisonetta di 5,5 locali su due piani
· Giardino privato di circa 158 m² e terrazza spaziosa
· Opzione per una piscina esterna privata
· Area di vita, pranzo e cucina aperta
· Stanze luminose grazie a lucernai spaziosi
· Piano interrato verdurizzato per una qualità di vita supplementare
· Più bagni e stanze secondarie pratiche
· Inizio costruzione dopo la prenotazione di 3 dei 5 appartamenti
· Durata di costruzione di circa 18 mesi
Superficie
Piano terra
Ingresso/corridoio: circa 11,92 m²
Stanza 1: circa 18,96 m²
Bagno 1 (en-suite stanza 1): circa 5,85 m²
Toilette per gli ospiti: circa 3,15 m²
Area di vita/pranzo/cucina: circa 45,29 m²
Terrazza: circa 59,74 m²
Superficie del giardino: circa 158,66 m²
Piano interrato
Ingresso/corridoio: circa 21,01 m²
Stanza 2: circa 16,24 m²
Bagno 2 (en-suite stanza 2): circa 4,11 m²
Bagno 3: circa 4,79 m²
Stanza 3: circa 16,77 m²
Stanza 4: circa 17,57 m²
Lavanderia: circa 9,44 m²
Seminterrato: circa 11,29 m²
Scala: circa 3,64 m²
Superficie abitabile netta totale di circa 175,10 m²
Superficie utile totale di circa 190,03 m²
+ 158,66 m² di superficie del giardino (uso esclusivo)
Posizione
In una posizione in pendio soleggiato privilegiata a Pfeffingen, AURORA è un progetto di costruzione nuova esclusivo con solo cinque condomini di alta qualità.
Römerstrasse 14 è uno dei quartieri residenziali più attraenti di Pfeffingen. Situato su un pendio soleggiato, potete godere di un insolazione tutto il giorno e di una vista imprenable sulla regione. I dintorni sono caratterizzati dalla pace, dalla natura e da una struttura residenziale sviluppata - ideale per coloro che vogliono sfuggire alla confusione e restare ben collegati.
Pfeffingen convince come comune affascinante e elevato con alta qualità della vita e il tasso di imposta più basso del cantone di Baselland. La vicinanza alla "Klus" ad Aesch e alle rovine del castello di Pfeffingen offre una varietà di attività di svago proprio fuori dalla porta di ingresso. Allo stesso tempo, potete raggiungere negozi, scuole e trasporti pubblici in pochi minuti.
Particolarmente per le famiglie, il luogo è attraente: Pfeffingen offre un'offerta scolastica - fino alla scuola primaria - direttamente sul posto. Inoltre, la scuola secondaria e la scuola internazionale di Basilea (ISB) sono disponibili nel vicino Aesch. L'accesso all'autostrada è anch'esso a pochi minuti, il che rende la posizione particolarmente interessante per i pendolari.
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