Terreno edificabile e casa affascinante

1 685 000.-

19.10.2026, su homegate.ch

3235, Erlach

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Erlach Due lotti - un'opportunità speciale: Casa con 6,5 locali con 337 m² di terreno edificabile a Erlach
Una casa affascinante e terreno edificabile aggiuntivo - una combinazione attraente per chi ha sogni abitativi e progetti per il futuro.
Nell'idilliaca comune di Erlach, sulle rive del Lago di Bienne, vi attende un'opportunità immobiliare speciale: una casa caratteristica con 6,5 locali e un lotto di terreno edificabile indipendente di 337 m² direttamente adiacente.
I due lotti formano un'unica offerta di vendita e vengono alienati esclusivamente insieme.
337 m² di terreno edificabile - prospettive aggiuntive per il futuro
Un elemento di particolare rilievo di questa offerta è il lotto di terreno edificabile separato di 337 m², che confina immediatamente con l'abitazione esistente.
Questo apre interessanti possibilità per il futuro, che si tratti di un investimento a lungo termine, di un progetto edilizio aggiuntivo o dello sviluppo individuale del terreno.
L'edificazione e l'utilizzo concreti dipendono dalle normative edilizie vigenti e dai permessi necessari.
I due lotti indipendenti vengono offerti come un'unica unità e venduti esclusivamente insieme.
Una casa con carattere e personalità
Sono una casa piena di fascino e personalità - un luogo in cui l'abitare elegante e il senso di accoglienza si incontrano.
Il mio unico camino funge da elegante divisorio tra la zona giorno e la zona pranzo, costituendo il cuore della casa e garantendo un'atmosfera calda e invitante.
La cucina spaziosa invita a cucinare e gustare pasti in compagnia, mentre il confortevole padiglione e l'elegante lounge nell'area esterna invitano al relax e al soggiorno.
Con i miei 6,5 locali offro versatilità - che sia per famiglie, ospiti o per un tranquillo ufficio in casa. Qui ogni fase della vita trova il proprio spazio adatto.
Abitare, godersi la vita e investire nel futuro
Questa combinazione speciale unisce il fascino di una casa esistente con le prospettive di un lotto di terreno edificabile aggiuntivo.
Mentre la casa offre già oggi un'abitazione accogliente con molta personalità, il terreno adiacente crea spazio per nuove idee e opportunità future.
Due lotti, un'offerta comune e numerose prospettive - un'interessante opportunità a Erlach sul Lago di Bienne.
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremmo lieti di presentarvi personalmente questo immobile speciale e mostrarvi le possibilità che si aprono grazie alla combinazione tra casa e terreno edificabile.
Per informazioni dettagliate, domande o per una visita, Nathalie Jendly di Follow Immobilien è a vostra completa disposizione.
Restiamo in attesa di un vostro contatto.
Follow Immobilien - personali, impegnati e al vostro fianco.

Deux parcelles - une opportunité exceptionnelle : Maison de 6,5 pièces avec terrain constructible de 337 m² à Cerlier
Une maison pleine de charme et un terrain constructible supplémentaire - une combinaison attractive pour celles et ceux qui rêvent d'un nouveau chez-soi tout en envisageant l'avenir.
Dans la charmante commune de Cerlier (Erlach), au bord du lac de Bienne, découvrez une opportunité immobilière particulière : une maison de 6,5 pièces pleine de caractère, accompagnée d'une parcelle constructible indépendante de 337 m², directement attenante à la propriété.
Les deux parcelles constituent une seule et même offre et sont vendues exclusivement ensemble.
337 m² de terrain constructible - de belles perspectives pour l'avenir
L'un des principaux atouts de cette offre réside dans la parcelle constructible indépendante de 337 m², située directement à côté de la maison existante.
Ce terrain ouvre de nombreuses perspectives pour l'avenir, que ce soit dans le cadre d'un investissement à long terme, de la réalisation d'un projet de construction supplémentaire ou d'un développement personnalisé de la propriété.
Les possibilités conc...