Casa di villaggio affascinante di 7,5 locali,

1 690 000.-

18.10.2026, su homegate.ch

1964, Conthey

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Magnifica casa di villaggio ristrutturata con gusto, con ampi spazi esterni.

Idealmente situata nel centro del charmante villaggio di Plan-Conthey, questa incantevole villa individuale con 7,5 locali e 211 m2 di spazio abitabile offre un ambiente di vita eccezionale. Costruita su un lotto generoso e bello di 748 m2, combina il fascino della costruzione tradizionale con il comfort assoluto del contemporaneo grazie a una ristrutturazione curata realizzata tra il 2024 e il 2026.

Perfettamente mantenuta, questa casa si distingue per i suoi spazi di vita, numerosi locali annessi e la serenità dei suoi esterni. La villa ha beneficiato di una ristrutturazione completa con materiali di gusto moderno.
· Involucro & estetica: Nuova copertura del tetto e pittura completa della facciata
· Tecnico & sicurezza: Totale messa a norma dell'elettricità
· Interni: Pitture interne rifatte di recente, pavimenti modernizzati e bagni completamente ristrutturati con stile

La proprietà beneficia di un lotto bello, alberato e piano di 748 m2, completamente sistemato. Il giardino offre uno schermo verde vero e proprio per la relaxazione all'aperto, barbecue in famiglia o giochi dei bambini, tutto al riparo da sguardi. Numerosi posti auto esterni e un garage completano idealmente questa proprietà. L'ambiente offre una vista libera sulle montagne circostanti e le colline con vigneti, restando in prossimità immediata a piedi delle scuole, negozi e servizi del villaggio.

La casa è concepita per offrire bei spazi di vita con una circolazione fluida e si distribuisce su tre piani come segue:

Piano terra (circa 113 m2):
· Entrata con disimpegno
· Bagno con WC per visitatori e doccia
· Cucina aperta sul soggiorno
· Soggiorno con camino che dà accesso alla terrazza a sud e al giardino
· Corridoio di distribuzione alla zona notte
· Due camere da letto
· Camera da letto / stanza dei bambini
· Bagno con vasca da bagno e WC

Piano superiore (circa 102 m2):
· Area di gioco
· Tre camere da letto mansardate
· Bagno con doccia e WC
· Stanza di deposito sotto la falda del tetto

Seminterrato / piano inferiore (circa 113 m2):
· Grande garage doppio con spazio di deposito
· Officina di bricolage
· Ufficio / camera da letto
· Bagno con WC
· Corridoio di distribuzione
· Stanza tecnica con lavanderia
· Spazio modulare (attualmente sala fitness) / camera da letto

Completano questa proprietà:
· Casotto di giardino
· Terazza a sud
· Terazza a nord e est con area barbecue
· Tre posti auto esterni

Caratteristiche:
· Posizione premium: Nel centro di Plan-Conthey, vicino a tutto a piedi
· Superficie abitabile: 183 m² molto ben distribuiti
· Esterni privilegiati: Lotto di 748 m² piano e soleggiato
· Stato impeccabile: Ristrutturazioni principali terminate nel 2026

Situazione:
Lasciatevi sedurre dalla dolcezza di vivere a Plan-Conthey. Questo villaggio vallesano storico gode di un'ensoleillamento ottimale, tipico della riva destra, e offre un'atmosfera di villaggio conviviale e sicura, molto ricercata dalle famiglie e dalle persone in cerca di serenità.
· Accessibilità totale: A soli pochi minuti dalla città di Sion, il villaggio è perfettamente servito dai trasporti pubblici e offre un accesso diretto e rapido all'autostrada A9
· Tutto a portata di mano: Scuole (primarie e secondarie), strutture di accoglienza per bambini e la famosa zona commerciale di Conthey (negozi, supermercati, ristoranti) si trovano in prossimità immediata
· Natura e tempo libero:...