Appartamento familiare soleggiato: Moderno appartamento di 3,5 locali con

839 000.-

18.10.2026, su homegate.ch

4123, Allschwil

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IN VENDITA

Vendiamo in Brennerstrasse 90, 4123 Allschwil: un moderno appartamento di 3,5 locali (2 camere da letto) comprensivo di 1 posto auto interrato, una lavanderia privata (incl. lavatrice e asciugatrice) e un compartimento in cantina in un edificio di eccellente qualità strutturale.
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Arrivate, fate un respiro profondo e sentitevi subito a casa: situato nella tranquilla Brennerstrasse 90 a 4123 Allschwil (senza traffico di attraversamento!), vendiamo un appartamento di 3,5 locali meticolosamente mantenuto al 2° piano (Hinweis: Falls 1. OG stimmt, hier "1st floor" schreiben) caratterizzato da un'eccellente qualità edilizia.
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Costruita nel 2009, la residenza comprende solo 5 unità abitative, permettendovi di godere della massima pace, privacy e di una comunità di proprietari molto piacevole. Grazie ai continui investimenti, l'appartamento si presenta in vere condizioni "chiavi in mano", senza alcuna necessità di ristrutturazione.
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Fatti salienti in breve:
• Indirizzo: Brennerstrasse 90, 4123 Allschwil
• Piano: 1° piano con ascensore
• Superficie abitativa: ca. 85 m² (+ 9,4 m² di balcone)
• Prezzo di vendita: CHF 839.000.– (incl. posto auto interrato, lavanderia privata di 10 m² con elettrodomestici, compartimento in cantina e quota del fondo di rinnovamento dell'edificio)
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Per chi è ideale questo appartamento?
• Coppie di tutte le età e Best Agers: grazie all'ascensore, all'accesso senza barriere e al tranquillo edificio di sole 5 unità, questa è una casa assolutamente a prova di futuro.
• Piccole famiglie e genitori single: l'asilo si trova nelle immediate vicinanze, esattamente sullo stesso lato della strada (una passeggiata sicura senza dover attraversare la strada!).
• Professionisti, pendolari e personale dell'aviazione: la stretta vicinanza al fiorente centro commerciale di Bachgraben (Pharma/Biotech), al centro città di Basilea e il rapido accesso all'EuroAirport garantiscono tragitti brevi, nonché un'eccezionale stabilità del valore e potenziale di affitto.
• Amanti degli animali e proprietari di animali domestici: gli animali sono i benvenuti! La tranquilla strada di quartiere senza traffico di attraversamento, l'accesso in ascensore senza gradini (ideale anche per i cani) e il pavimento in piastrelle di facile manutenzione nella zona giorno rendono la vita quotidiana con gli amici a quattro zampe particolarmente piacevole.
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Layout e caratteristiche (85 m² di superficie abitativa):
• Zona giorno/pranzo inondata di luce: proporzioni generose, con eleganti piastrelle scure sul pavimento e accesso diretto al balcone soleggiato esposto a sud.
• Cucina moderna (in condizioni impeccabili): design intramontabile con mobili bianchi, piani di lavoro scuri, un paraschizzi elegante ed elettrodomestici di alta qualità (incl. una nuova lavastoviglie installata nel 2024).
• Due camere luminose con pavimento in parquet: una tranquilla camera padronale più una stanza aggiuntiva – ideale come camera per bambini, camera per gli ospiti o tranquilla postazione di smart working.
• Bagno ben mantenuto: dotato di mobili da bagno moderni (aggiornati nel 2016).
• Balcone soleggiato (9,4 m²): esposto a sud per serate rilassanti all'aperto.
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I vostri punti di forza in breve:
• 100% Senza barriere: accesso senza gradini e accessibile in sedia a rotelle dal garage interrato tramite ascensore direttamente all'appartamento al 2° piano (bzw. 1st floor).
• Lavanderia privata (10 m²): niente turni di lavanderia condivisi! La vostra lavanderia privata in seminterrato, completa di moderna lavatrice (2023) e asciugatrice, offre anche spazio extra per riporre oggetti.
• Eccellente qualità costruttiva e comfort: costruito nel 2009, riscaldamento a pavimento confortevole in tutte le stanze e impianti elettrici aggiornati secondo gli standard attuali.
• Posizione con futuro e alta qualità della vita: Brennerstrasse 90 combina la assoluta tranquillità residenziale (strada di quartiere senza traffico di attraversamento) con un'infrastruttura perfetta (Classe di rating dei trasporti pubblici A – non è necessariamente necessaria un'auto).
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Il pacchetto prezzo tutto incluso: il prezzo d'acquisto di CHF 839.000.– include già un posto auto interrato (valore di mercato regionale circa CHF 45.000.–), una lavanderia privata e separata di 10 m² (incl. lavatrice e asciugatrice), un compartimento in cantina privato e la quota del fondo di rinnovamento.
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Vedete con i vostri occhi! Saremmo lieti di sh...