Felicità familiare sotto il sole a 4123 Allschwil: Moderna

839 000.-

18.10.2026, su homegate.ch

4123, Allschwil

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IN VENDITA

Vendiamo in Brennerstrasse 90, 4123 Allschwil: moderno appartamento di proprietà di 3,5 locali con 1 posto auto in autorimessa, lavanderia privata (incl. lavatrice e asciugatrice) e ripostiglio con eccellente qualità costruttiva.
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Arrivare, respirare, sentirsi a casa: nella tranquilla Brennerstrasse 90 a 4123 Allschwil (senza traffico di passaggio!), vendiamo un appartamento di proprietà di 3,5 locali al 1° piano, eccezionalmente mantenuto e con un'ottima struttura edilizia.
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L'edificio del 2009 comprende solo 5 unità abitative – godrete quindi del massimo della tranquillità, della privacy e di una comunità di proprietari molto piacevole. Grazie ai continui investimenti, l'appartamento si presenta in condizioni "chiavi in mano" senza alcun bisogno di ristrutturazione.

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Dati essenziali:
· Indirizzo: Brennerstrasse 90, 4123 Allschwil

· Piano: 1° piano (con ascensore)

· Superficie abitabile: ca. 85 m² (+ 9,4 m² di balcone)

· Prezzo di vendita: CHF 839’000.– (incl. posto auto in autorimessa, lavanderia di 10 m² con elettrodomestici, ripostiglio e quota del fondo di rinnovamento)

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Per chi è ideale questo appartamento?
· Coppie di ogni età e Best Ager: grazie all'ascensore, all'assenza di barriere architettoniche e alla tranquilla casa di soli 5 appartamenti, è una casa assolutamente sicura per il futuro.

· Piccole famiglie e genitori single: l'asilo si trova nelle immediate vicinanze, sullo stesso lato della strada (percorso sicuro senza attraversamento stradale!).

· Professionisti, pendolari e lavoratori del settore aeronautico: la vicinanza immediata all'area economicamente forte di Bachgraben (Pharma/Biotech), al centro di Basilea e la rapida raggiungibilità dell'EuroAirport garantiscono brevi tempi di percorrenza, un'altissima stabilità del valore e un'elevata capacità di locazione.

· Amanti degli animali e proprietari di animali domestici: gli animali sono i benvenuti! La tranquilla strada di quartiere senza traffico di passaggio, l'accesso senza gradini tramite ascensore (ideale anche per i cani) e il pavimento in piastrelle facile da pulire nella zona giorno rendono la vita quotidiana con i nostri amici a quattro zampe particolarmente piacevole.

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Programma spazi e dotazioni (85 m² di superficie abitabile):
· Soggiorno/sala da pranzo luminoso: spazioso, con eleganti piastrelle scure e accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud.

· Cucina moderna (come nuova): design senza tempo con ante bianche, piano di lavoro scuro, paraschizzi elegante e elettrodomestici di alta qualità (incl. nuova lavastoviglie 2024).

· Due camere luminose con parquet: una tranquilla camera matrimoniale e un'altra stanza – ideale come cameretta per bambini, camera per gli ospiti o tranquilla stanza per home office.

· Bagno curato: dotato di mobili da bagno moderni (rinnovati nel 2016).

· Balcone soleggiato (9,4 m²): orientato a sud per serate rilassanti all'aria aperta.

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I vostri punti di forza in sintesi:
· 100 % accessibile: accesso senza gradini e accessibile in sedia a rotelle dall'autorimessa tramite ascensore direttamente fino all'appartamento al 2° piano (piano nobile/1° piano).

· Lavanderia privata (10 m²): niente turni di lavaggio! Il vostro locale lavanderia privato al piano seminterrato, completo di moderna lavatrice (2023) e asciugatrice, offre inoltre spazio extra per riporre oggetti.

· Ottima struttura edilizia e comfort: costruito nel 2009, piacevole riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, impianto elettrico aggiornato agli standard attuali.

· Posizione con futuro e qualità della vita: la Brennerstrasse 90 combina l'assoluta quiete residenziale (strada di quartiere senza traffico di passaggio) con infrastrutture perfette (trasporti pubblici classe A – non si è necessariamente dipendenti dall'auto).

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Il modello di prezzo "senza pensieri": nel prezzo d'acquisto di CHF 839’000.– sono già inclusi un posto auto in garage sotterraneo (valore di mercato regionale ca. CHF 45’000.–), una lavanderia privata di 10 m² (incl. lavatrice e asciugatrice), un proprio ripostiglio e la quota del fondo di rinnovamento.
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Convincetevi da soli! Saremo lieti di mostrarvi questo attraente appartamento durante una visita personale. Restiamo in attesa di un vostro contatto.
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Disponibile dal novembre 2026.
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Interessati?
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Richiedete il dossier di vendita e concordate un appuntamento per una visita contattando:

Michael Gerber
Immobilien Management Gerber...