Esclusiva casa unifamiliare con 6 1/2 locali e finiture di alta qualità

1 980 000.-

17.10.2026, su homegate.ch

9452, Hinterforst

Tradotto automaticamente

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Gestione patrimoniale - Arte
presenta:
Esclusiva casa unifamiliare con 6 1/2 locali e finiture di alta qualità
Hinterforst è una piccola ma raffinata comunità residenziale adatta alle famiglie nella valle del Reno nel Canton San Gallo, che politicamente appartiene ai comuni di Altstätten (circa 60%) ed Eichberg (circa 40%). L'esclusiva casa unifamiliare indipendente in Ringgasse 19 appartiene al comune di Eichberg, che ha preservato il suo carattere rurale e dove gli abitanti si conoscono tra loro. Con un'aliquota fiscale piuttosto bassa rispetto al confronto cantonale del 104% (dato 2024), il comune di Eichberg si presenta come un attraente comune residenziale nel Canton San Gallo. Eichberg è inoltre caratterizzato da affascinanti case unifamiliari, vaste aree verdi e un alto valore ricreativo. Più di un terzo della superficie è boscosa - ideale per passeggiate, escursioni o gite in famiglia sul HochChapf, nel "Hexenwäldli" o sul vicino Hirschberg. Campetti giochi, aree barbecue, nonché il vicino Gnadenhof o l'Heiterhof con l'opzione "dormire nella paglia" offrono ulteriori possibilità di svago per grandi e piccoli. Particolarmente attraente per le famiglie: a Hinterforst frequentano la scuola primaria circa 120 bambini, mentre le scuole medie e superiori sono disponibili nella vicina Altstätten. Lì, un centro storico vivace, il popolare mercato contadino e l'AquaRii con piscina all'aperto e campo da minigolf garantiscono un'ulteriore qualità della vita.
Cercate una casa tranquilla immersa nella natura con una vista panoramica impareggiabile nella splendida valle del Reno? Allora questa casa moderna e straordinaria in un idilliaco vicolo cieco potrebbe fare proprio al caso vostro. Dal garage doppio potrete accedere comodamente e al riparo direttamente all'interno della casa. Un pratico atrio, ideale come guardaroba, vi offre lo spazio di archiviazione necessario. Da qui avrete accesso diretto alla zona seduta coperta, dove potrete godervi la natura anche con il tempo variabile. Dall'atrio si accede alla spaziosa hall d'ingresso con una superficie di oltre 17 m2, accessibile in alternativa anche direttamente tramite l'ingresso principale. Due stanze inondate di luce, ideali come camerette o home office, insieme a un pratico locale lavanderia, completano in modo intelligente l'attrattiva offerta di spazi al piano terra. Un moderno bagno con doccia e WC completa perfettamente l'offerta di questo piano.
Attraverso le scale si accede al piano superiore, dove si estende l'impressionante zona giorno-pranzo inondata di luce con una superficie di circa 65 m2. La finestra panoramica a tutta altezza offre una vista impareggiabile sul verde - uno spettacolo che incanta e invita alla quiete. Un elegante camino, insieme al pregiato parquet in acacia, assicura un'atmosfera calda e accogliente, conferendo allo spazioso ambiente una particolare qualità abitativa. Dalla generosa zona giorno si accede direttamente alla splendida terrazza, in parte coperta, con un'impressionante vista panoramica. Godetevi questa oasi privata con numerose ore di sole e una magnifica vista sul paesaggio montano circostante - un luogo ideale per rilassarsi, godersi il momento e sostare.
La cucina di design di alta gamma, con layout open space e un'imponente isola cucina, si integra perfettamente nella zona giorno. Non offre solo ampi spazi per cucinare e convivialità, ma convince anche per la sua dotazione: forno, vaporetto, cantinetta per vini integrata e altri elettrodomestici soddisfano i più elevati standard di comfort e funzionalità.
Dalla zona giorno si accede alla spaziosa camera padronale (Master-Bedroom) con una superficie di oltre 40 m2 - un rifugio di classe superiore. Lungo tutto il corridoio si estende una elegante cabina armadio con armadi a muro a tutta altezza, che offre ampio spazio di contenimento e il massimo comfort. La zona giorno elegantemente arredata, diurno...