Vivere con giardino e loggia - attraente

1 080 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

4302, Augst BL

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Questo attraente appartamento di 4½ locali al piano terra si distingue per una pianta spaziosa e ben progettata su circa 109 m² di superficie abitabile. Il cuore dell'appartamento è costituito dall'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo di circa 45,5 m², che offre molto spazio per la convivialità e per idee di arredamento individuali. La loggia adiacente di circa 14,5 m² e il giardino privato di circa 50 m² estendono lo spazio abitativo verso l'esterno, creando un rifugio privato particolarmente piacevole.

Tre camere da letto ben proporzionate, due bagni e un'ampia zona ingresso e corridoio garantiscono un elevato comfort abitativo e una chiara distribuzione degli spazi. La spaziosa camera padronale dispone di un bagno privato en suite, offrendo così ulteriore privacy e comfort. Un ripostiglio in cantina appartenente all'appartamento garantisce inoltre un pratico spazio per riporre gli oggetti.

L'elevato standard di finitura comprende, tra gli altri, parquet nelle zone giorno e nelle camere da letto, piastrelle in ceramica nei bagni, una cucina moderna con piano di lavoro in pietra naturale, oltre a riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata. Un ascensore permette di raggiungere comodamente tutti i piani, mentre la lavatrice e l'asciugatrice situate direttamente nell'appartamento offrono un ulteriore comfort.

Punti di forza:
· Appartamento di 4½ locali al piano terra
· Circa 109 m² di superficie abitabile
· Giardino privato di circa 50 m²
· Ampia loggia di circa 14,5 m²
· Zona giorno, pranzo e cucina open space di circa 45,5 m²
· Tre camere da letto di circa 17 m², 12 m² e 12 m²
· Camera padronale con bagno en suite
· Due bagni con vasca/WC e doccia/WC
· Cucina moderna con piano di lavoro in pietra naturale e elettrodomestici di alta qualità
· Parquet nelle zone giorno, pranzo, cucina e camere da letto
· Riscaldamento a pavimento in tutti i piani abitativi
· Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e umidità
· Lavatrice e asciugatrice private
· Ripostiglio in cantina privato
· Videocitofono a colori con funzione apricancello
· Ascensore per persone
· Standard MINERGIE e isolamento acustico migliorato secondo SIA

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Questo attraente appartamento di 4½ locali al piano terra presenta una pianta spaziosa e ben progettata con circa 109 m² di superficie abitabile. Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona giorno, pranzo e cucina, di circa 45,5 m², che offre ampio spazio per la vita condivisa e idee di design individuali. La loggia direttamente adiacente, di circa 14,5 m², e il giardino privato, di circa 50 m², estendono lo spazio abitativo all'aperto e creano un rifugio privato particolarmente piacevole.

Tre camere da letto ben proporzionate, due bagni e un ampio ingresso e corridoio garantiscono un elevato comfort abitativo e una disposizione chiara. La spaziosa camera padronale dispone di un proprio bagno en suite, offrendo ulteriore privacy e comfort. Un ripostiglio in cantina appartenente all'appartamento fornisce inoltre pratico spazio di archiviazione.

Le finiture di alta qualità comprendono, tra le altre, pavimenti in legno nelle zone giorno e nelle camere da letto, piastrelle in ceramica nei bagni, una cucina moderna con piani di lavoro in pietra naturale, oltre a riscaldamento radiante a pavimento e ventilazione controllata. Un ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i livelli, mentre la lavatrice e l'asciugatrice situate direttamente nell'appartamento offrono una comodità aggiuntiva.

Punti di forza:
· Appartamento di 4½ locali al piano terra
· Circa 109 m² di superficie abitabile
· Giardino privato di circa 50 m²
· Ampia loggia di circa 14,5 m²
· Zona giorno, pranzo e cucina a pianta aperta di circa 45,5 m²
· Tre camere da letto di circa 17 m², 12 m² e 12 m²
· Camera padronale con bagno en suite...