Domicilia.ch vi propone questo chalet da ristrutturare in un

645 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

1974, Arbaz

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Situato in un quartiere particolarmente calmo e rilassante, in prossimità di numerosi itinerari di passeggio, questo chalet beneficia di un ambiente privilegiato e di una generosa parcella di 1'120 m².

Costruito nel 1986, lo chalet è stato ampliato nel 1997, ottenendo volumi supplementari e una configurazione che oggi offre bellissime possibilità di sistemazione.

Lo chalet necessita oggi di lavori di ristrutturazione e modernizzazione. Offre tuttavia un ottimo potenziale per acquirenti che desiderano ripensare gli spazi e creare un luogo di vita a loro immagine, in una cornice preservata.

Una localizzazione privilegiata
Grimisuat (5 minuti): negozi e servizi di prossimità
Anzère (5 minuti): stazione familiare ideale per lo sci, l'escursionismo e le attività all'aria aperta
Sion (20 minuti): capitale del Vallese con stazione ferroviaria, aeroporto e infrastrutture complete
Crans-Montana (25 minuti): stazione rinomata che offre golf, sci e numerose attività ricreative

Caratteristiche del bene
Al piano terra:
una cucinetta
uno spazio salone e sala da pranzo impreziosito da un camino a norma, dotato di una cassetta che permette di ottimizzare la resa del riscaldamento
uno spazio d'ingresso che permette il ripostiglio di vestiti e scarpe
un WC visitatori con doccia
la zona giorno beneficia inoltre di un accesso diretto a un prato, ideale per godere appieno della tranquillità del luogo e dell'ambiente esterno.

Al 1° piano - zona notte:
due camere da letto, ciascuna con accesso al balcone orientato pieno sud
un bagno
uno spazio molto grande, attualmente allestito come sala giochi e studio, che offre numerose possibilità e può essere in particolare trasformato in una terza camera indipendente

Officina / garage
Vero punto di forza della proprietà, lo chalet dispone anche di un'officina/garage, offrendo numerose possibilità di parcheggio, ripostiglio, bricolage o sistemazione a seconda delle necessità.
Un grande portone permette un accesso diretto verso l'esterno.

Esterni
La proprietà beneficia di una parcella di 1'120 m², offrendo un ambiente verde e piacevole.
Tre posti auto esterni completano il bene.

I punti di forza
Camino a norma con cassetta per una migliore resa del riscaldamento
Posizione privilegiata in una strada senza uscita
Ambiente calmo, residenziale e vicino alla natura
Bel prato e balcone orientato pieno sud
Officina/garage
Tre posti auto esterni
Possibilità di acquisto come residenza principale o secondaria, fatte salve le disposizioni legali applicabili
Un vero progetto di ristrutturazione

Uno chalet da ripensare e modernizzare, che offre un bel potenziale in una cornice dove calma, natura e spazio sono protagonisti.
Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci al numero 027 398 30 50 o