Ampia casa multifamiliare con alto rendimento e

799 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

4935, Leimiswil

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Questa casa multifamiliare attraente si trova nella zona del villaggio su un terreno di 402 m² (parcelle 139) e offre un concetto di spazio flessibile per progetti di generazione o come investimento solido. La proprietà è divisa in quattro unità residenziali indipendenti: Al piano terra, ci sono due appartamenti di 2,5 locali confortevoli (ciascuno 58 m²), al 1° piano, un appartamento di 5 locali spazioso (132 m²), e al 2° piano/sottotetto, un appartamento di 4 locali accogliente (122 m²). Per i veicoli, c'è un posto auto privato sulla proprietà e due posti auto aggiuntivi per uso speciale sulla zona comune. Recentemente, la condotta dell'acqua è stata direttamente collegata alla rete pubblica nel seminterrato.

L'edificio è stato continuamente mantenuto: Gli appartamenti al piano terra e al 1° piano sono stati ristrutturati nel 1986, l'ampliamento dell'appartamento del sottotetto ha avuto luogo nel 1988. Recentemente (2025), l'appartamento superiore è stato completamente rinfrescato: Ha ricevuto parzialmente nuovi rivestimenti del pavimento, una pittura murale fresca, un nuovo pavimento del balcone, e una cucina moderna con un nuovo forno e una piastra di cottura in ceramica. La caldaia è stata anche sostituita in modo professionale in questo processo.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
· Casa multifamiliare polivalente nella zona del villaggio (parcelle 139, 402 m² di terreno)
· Due appartamenti di 2,5 locali al piano terra (ciascuno 58 m², altezza del soffitto 2,55 m)
· Un appartamento di 5 locali spazioso al 1° piano (132 m², altezza del soffitto 2,35 m)
· Un appartamento di 4 locali accogliente al 2° piano/sottotetto (122 m², altezza del soffitto 2,38 m)
· Appartamento del sottotetto rinfrescato recentemente (2025): pittura fresca, nuovi pavimenti, nuova caldaia, nuovo rivestimento del balcone, e apparecchiature da cucina moderne (forno/ceramica)
· Ristrutturazioni di base fondamentali già realizzate nel 1986 (piano terra/1° piano) e 1988 (sottotetto)
· Miglioramento delle infrastrutture nel seminterrato: alimentazione dell'acqua nuovamente collegata alla rete pubblica
· Tre posti auto inclusi (1x direttamente sulla proprietà, 2x con diritti d'uso sulla zona comune)

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