In esclusiva: appartamento di 5 locali in residenza THPE

2 350 000.-

13.10.2026, su homegate.ch

1256, Troinex

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Vicino al villaggio di Troinex, nel cuore di una residenza in assoluta tranquillità garantita dall'assenza di traffico in superficie, questo splendido appartamento di 5 locali offre tutto il comfort moderno a pochi passi dalla città.

Tutti gli appartamenti della Résidence du Parc des Crêts sono certificati THPE, garantendo così eccellenti prestazioni energetiche.

Situato al 1° piano di un piccolo edificio, l'appartamento offre una superficie PPE di 147 m² e dispone di una bella terrazza di 22 m² orientata Sud-Ovest con una bella visuale sul grande viale alberato del Parc des Crêts, e una splendida vista sia sul Salève che sul Giura.

I suoi spazi sono così distribuiti:

Zona giorno:
- Ampio ingresso con armadiature
- WC visitatori con lavabo
- Cucina completamente attrezzata con isola centrale
- Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza

Zona notte:
- Suite padronale con dressing e bagno con doccia (doccia all'italiana, WC, lavabo a doppia vasca e spazio lavanderia con alloggiamento per colonna lavatrice/asciugatrice)
- Altre due camere di belle dimensioni
- Un bagno (vasca e lavabo)

Questo vasto e luminoso appartamento è completato da una cantina e da 2 box singoli al seminterrato dotati di elettricità.

I residenti della proprietà beneficiano inoltre di un garage per biciclette, di un giardino comune da coltivare e di un locale comunitario con la propria cucina arredata e completamente attrezzata e con il proprio bagno (WC, lavabo).

Gli spazi esterni sono ben verdi e alberati, offrono spazi sicuri per i bambini, privi di veicoli, e godono di diverse aree gioco.

Il Parco dispone inoltre di un parcheggio per i visitatori, un ristorante e una residenza per anziani attivi che comprende un salone di bellezza, una sala tè e un centro medico.

L'accesso all'edificio avviene tramite il parcheggio interrato o attraverso il parco della residenza.

Carouge si trova a 5 minuti in auto, 10 minuti in autobus e offre tutti i servizi necessari.

Il centro del villaggio di Troinex dispone di un panificio/tea-room, un alimentari, scuole primarie e un asilo bilingue tedesco-francese. Troinex è un piacevole comune in cui è bello vivere.