Appartamento di 4,5 locali con 102 m², loggia di 15,7 m² e

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13.10.2026, su homegate.ch

3250, Lyss

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Questo spazioso appartamento di 4,5 locali al 2° piano di un curato condominio (costruzione del 2000) convince per la sua disposizione degli spazi ben pensata, gli ambienti luminosi e un'area esterna eccezionalmente attraente. Su 102 m² di superficie abitabile, godrete di una piacevole sensazione di vivere in un immobile contenuto con solo 9 unità e ascensore fino all'appartamento.

Un punto di forza particolare è la loggia di 15,7 m², accessibile dal soggiorno così come da tutte e tre le camere da letto. Questa rara caratteristica crea un legame unico tra interno ed esterno e offre pomeriggi soleggiati e serate suggestive all'aria aperta.

L'ampia zona giorno e pranzo con stufa svedese costituisce il cuore dell'appartamento e garantisce un'atmosfera particolarmente accogliente durante la stagione più fredda. La cucina semi-aperta si presenta in modo intramontabile con frontali chiari e piano di lavoro in pietra naturale scura. L'offerta di spazi è integrata da tre camere da letto ben proporzionate, un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e WC, oltre a un bagno per gli ospiti separato con doccia e colonna lavatrice/asciugatrice integrata – un chiaro vantaggio in termini di comfort quotidiano.

L'immobile è riscaldato tramite riscaldamento a gas con un piacevole riscaldamento a pavimento. Un ripostiglio in cantina fa parte dell'appartamento. Opzionalmente è possibile acquistare fino a due posti auto nel garage coperto.

I vostri punti di forza in sintesi:
· 102 m² di superficie abitabile

· 4,5 locali

· 15,7 m² di loggia con accesso da tutte le stanze

· Stufa svedese nella zona giorno

· Ascensore fino all'appartamento

· Solo 9 unità abitative nell'edificio

· Anno di costruzione 2000

· Riscaldamento a pavimento

· Ripostiglio in cantina

· Utilizzo di 2 locali comuni per il lavaggio e l'asciugatura con tessera chip

· Posto per biciclette nel garage coperto

· Fino a 2 posti auto nel garage coperto disponibili. CHF 35'000.- per posto

Un appartamento ideale per tutti coloro che apprezzano la spaziosità, il comfort e una posizione residenziale tranquilla a Lyss.

Posizione perfetta: l'appartamento colpisce per la sua posizione tranquilla ed è tuttavia perfettamente collegato. La stazione di Lyss dista solo 7 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Berufsschulhaus si raggiunge in 2 minuti. Anche il BWZ Lyss si trova a soli 2 minuti a piedi. Per i bisogni quotidiani, un supermercato ALDI è disponibile a 6 minuti di distanza a piedi.
L'appartamento è situato in posizione soleggiata e offre un'atmosfera residenziale tranquilla. L'edificio moderno con facciata esterna bianca dispone di diversi balconi e 2 garage. Disponibile immediatamente - ideale per tutti coloro che desiderano trasferirsi tempestivamente nella loro nuova casa.