Raro a Plan-les-Ouates? Duplex di 6 locali di 133m² con

1 480 000.-

13.10.2026, su homegate.ch

1228, Plan-les-Ouates

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Swiss Patrimoine Immobilier è fiero di presentarvi questo magnifico duplex situato nel cuore di Plan-les-Ouates, a due passi dal Léman Express. Questo luminoso appartamento di 6 locali offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, volumi generosi e vicinanza a tutte le comodità.

Costruito nel 2000, questo appartamento è offerto dal suo primo proprietario, che ne ha assicurato la manutenzione nel corso degli anni.

Distribuito sui 2° e 3° piani, l'immobile sviluppa una superficie ponderata di circa 160 m² e beneficia di una bella luminosità nonché di volumi generosi.

Lo spazio di vita si compone di un soggiorno spazioso e conviviale, prolungato da una cucina aperta completamente rinnovata nel 2015, creando un piacevole spazio di vita familiare.

La parte notte principale comprende due camere da letto e un bagno con WC.

Al piano superiore, la camera da letto principale dispone di numerosi spazi di stoccaggio e beneficia di un suo bagno con doccia e WC, offrendo così uno spazio più intimo.

Inoltre, e con un ingresso indipendente, l'immobile dispone di uno studio mini, che comprende una cucinetta e un WC. Questo spazio beneficia di un accesso diretto a un giardino/terrazza privato di circa 80 m², ideale per godersi appieno i bei giorni.

Due posti auto nel parcheggio sotterraneo, in aggiunta a CHF 50'000.- per unità, completano questo immobile. Una cantina completa l'insieme.

Grazie ai suoi bei volumi, alla luminosità, allo spazio esterno privato, ai due posti auto e alla posizione ricercata vicino ai trasporti, alle scuole e ai negozi, questo duplex costituisce un'opportunità rara sul mercato di Plan-les-Ouates.

Attenzione: alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per proiettarsi.