Una casa con una storia Casa bifamiliare a

799 000.-

13.10.2026, su homegate.ch

9445, Rebstein

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In una posizione elevata a Rebstein vi aspetta questa eccezionale casa bifamiliare con 5.5 locali, ricca di fascino e storia. La proprietà, le cui origini risalgono a un antico mulino, affascina oggi per la sua atmosfera unica e il riuscito mix tra tradizione e comfort abitativo contemporaneo.

La casa si trova in una tranquilla posizione in fondo a un vicolo, ideale per famiglie e amanti degli animali, senza traffico di passaggio, offrendo così un elevato livello di sicurezza per i bambini e di qualità della vita. Asili nido, scuole, mezzi di trasporto pubblico e possibilità di acquisto sono facilmente e comodamente raggiungibili.

La casa è già stata ampiamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Inoltre, è stata costruita un'ampia autorimessa doppia ed è stata ristrutturata la facciata esterna sul lato sud. Questi investimenti sottolineano lo stato curato della proprietà e ne aumentano in modo sostenibile l'attrattiva e il valore a lungo termine. Inoltre, il sottotetto offre una riserva di spazio per ulteriori stanze.

Un valore aggiunto speciale è rappresentato l'accesso tramite due ingressi separati, che offre flessibilità d'uso e risponde alle esigenze abitative individuali.

Ideale per una famiglia o per chi desidera vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Questa proprietà unica convince per la sua posizione tranquilla, il background storico e la combinata combinazione di fascino, funzionalità e grande potenziale per una casa accogliente.

Vivere idilliaco nella valle del Reno di San Gallo
Rebstein SG è un comune attraente nel cuore della valle del Reno di San Gallo (St. Galler Rheintal) e convince per il suo armonioso connubio tra vita a contatto con la natura e buona accessibilità. Immerso in un paesaggio pittoresco e in immediata vicinanza al Reno, Rebstein offre un alto livello di qualità della vita in un ambiente tranquillo e curato.

Collegamenti e accessibilità
Il comune si distingue per un'eccellente rete di trasporti. L'autostrada A13 è raggiungibile in pochi minuti d'auto, garantendo collegamenti rapidi verso San Gallo, Zurigo e Coira. La stazione di Rebstein Marbach offre regolari collegamenti ferroviari e garantisce un comodo accesso ai trasporti pubblici, ideale per pendolari e lavoratori.

Comune vivace con alta qualità abitativa
Con circa 4500 abitanti, Rebstein si presenta come un comune gestibile e vivace, dal carattere personale. È presente un'infrastruttura ben sviluppata con negozi, attività gastronomiche e servizi di uso quotidiano. Le famiglie beneficiano di un'offerta formativa completa con asili e scuole direttamente in loco.

Tempo libero, svago e natura
L'ambiente naturale circostante offre diverse possibilità per il tempo libero. Sentieri per passeggiate e trekking, piste ciclabili e la vicinanza al Reno e a vaste aree verdi invitano al relax e alle attività sportive. Numerose associazioni sportive e strutture ricreative completano l'offerta. Eventi culturali e feste tradizionali promuovono una vita comunitaria attiva e varia.

Economia e ambiente di lavoro
Rebstein e i comuni limitrofi dispongono di un'offerta diversificata di posti di lavoro in vari settori. La vicinanza a centri economicamente forti come San Gallo e Buchs rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari. Allo stesso tempo, le imprese locali contribuiscono alla stabilità economica e alla diversità della regione.

Natura e consapevolezza ambientale
Il comune attribuisce grande importanza alla gestione sostenibile della natura e dell'ambiente. Numerose aree ricreative locali, sentieri per escursioni e ciclisti, nonché aree verdi curate sono a disposizione dei residenti e sottolineano l'alto valore abitativo e ricreativo della regione.