Vivere comodamente, vivere praticamente con due balconi e

725 000.-

13.10.2026, su homegate.ch

8954, Geroldswil

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Una casa con molto spazio per il benessere e percorsi brevi nella vita quotidiana

Questo accogliente appartamento in proprietà di 3,5 locali convince con circa 80 m² di superficie abitabile, una disposizione degli spazi ben pensata e ben due balconi con diverse esposizioni. L'area soggiorno-pranzo luminosa e aperta costituisce il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre garantiscono una piacevole luce naturale e creano un'atmosfera abitativa amichevole. La cucina adiacente si integra praticamente nell'area soggiorno.

Un elemento speciale sono i due balconi che offrono spazio supplementare per il relax. Che si tratti di un accogliente caffè mattutino o del tempo libero all'aria aperta dopo il lavoro, qui è possibile godersi la quotidianità.

Le altre due camere offrono versatili possibilità di utilizzo, ad esempio come camera da letto, cameretta per bambini o ufficio in casa (home office). Il bagno è dotato di una vasca da bagno e di una finestra. Pratici armadi a muro nell'area d'ingresso garantiscono spazio di stoccaggio aggiuntivo.

I vostri vantaggi in breve
· Due balconi di circa 10 m² e 8 m²

· Area soggiorno-pranzo luminosa e aperta

· Due camere da letto versatili

· Bagno con vasca da bagno e molta luce naturale

· Pratici armadi a muro nell'area d'ingresso

· Cantina privata e armadi aggiuntivi chiudibili a chiave

· Ascensore per un accesso comodo

· Posizione residenziale centrale e tranquilla con percorsi brevi

· L'appartamento include un posto auto in garage sotterraneo a CHF 25'000

Vivere in centro e godersi la quotidianità
L'appartamento si trova in una posizione attraente nel centro di Geroldswil. Negozi, ristoranti, studi medici, scuole, asili nido e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi. La fermata dell'autobus «Zentrum» dista solo circa 3 minuti a piedi. Da lì sono disponibili collegamenti con la stazione di Dietikon con coincidenze in direzione Zurigo e Baden.

La vicina Spreitenbach, con il centro commerciale Shoppi Tivoli, IKEA e numerosi altri negozi, offre varie possibilità di acquisto e un'attrattiva offerta di shopping.

Per il relax e il movimento, la valle del Limmat (Limmattal) offre numerose possibilità. Passeggiate lungo la Limmat, tour in bicicletta e le aree ricreative limitrofe garantiscono un piacevole equilibrio con la vita quotidiana.

Un'interessante opportunità per proprietari e investitori
L'appartamento è attualmente locato ed è disponibile su accordo. Con la sua disposizione pratica degli spazi, i due balconi e la posizione centrale, offre prospettive versatili.

Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremmo lieti di mettervi a disposizione la documentazione di vendita dettagliata e non vediamo l'ora di mostrarvi questo appartamento durante un sopralluogo personale.

immo-zürich GmbH
Sharon Höltschi
Tel. 044 221 22 33