Abitare confortevolmente con vista panoramica sulla Limmatal

900 000.-

13.10.2026, su homegate.ch

8954, Geroldswil

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Molto spazio per sentirsi a proprio agio, una vista impressionante e percorsi brevi per la vita quotidiana

Questo luminoso appartamento di proprietà di 4,5 locali in Huebwiesenstrasse 37 a Geroldswil convince con circa 100 m² di superficie abitabile, una disposizione degli spazi ben pensata e un balcone vetrato con una splendida vista panoramica sulla Limmatta. L'ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale, mentre i bellissimi pavimenti in parquet creano un'atmosfera calda e accogliente. La zona pranzo, leggermente separata, offre un piacevole spazio per i pasti condivisi.

Un elemento particolarmente speciale è il balcone vetrato di circa 12 m², accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto principale. La splendida vista sulla Limmatta e la posizione riparata lo rendono un luogo di ritrovo ideale, da godersi in tutte le stagioni dell'anno.

Le tre camere da letto offrono versatili possibilità di utilizzo e spazio sufficiente per famiglie, coppie che necessitano di spazio o per un ufficio in casa. La cucina, molto ben mantenuta, convince con frontali chiari, ampie superfici di lavoro e molto spazio per riporre oggetti. Un bagno curato con vasca da bagno, un WC ospiti separato e un pratico ripostiglio completano l'offerta di spazi confortevoli.

I vostri vantaggi in breve
· Balcone vetrato con splendida vista panoramica sulla Limmatta

· Zone giorno e pranzo luminose e spaziose

· Tre camere da letto versatili

· Bellissimi pavimenti in parquet nelle zone giorno

· Cucina molto ben mantenuta con ampia superficie di lavoro e spazio contenitivo

· Bagno curato con vasca da bagno

· WC ospiti separato

· Pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento

· Cantina privata

· Ascensore per un accesso comodo

· Posizione centrale con percorsi brevi

· L'appartamento include due posti auto in garage sotterraneo a CHF 25'000 ciascuno

Vivere in centro e godersi la quotidianità
L'appartamento si trova in una posizione attraente nel cuore di Geroldswil. Negozi, ristoranti, studi medici, scuole, asili e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi. Particolarmente pratico è l'accesso diretto al Denner tramite il garage sotterraneo.
La fermata dell'autobus «Zentrum» si trova a soli 3 minuti a piedi. Da lì sono disponibili collegamenti per la stazione di Dietikon con coincidenze in direzione Zurigo e Baden.

La vicina Spreitenbach offre, con il centro commerciale Shoppi Tivoli, IKEA e numerosi altri negozi, varie possibilità di acquisto e un'attrattiva offerta di shopping.

Per il relax e il movimento, la Limmatta offre numerose opportunità. Passeggiate lungo la Limmat, giri in bicicletta e le aree ricreative circostanti garantiscono un piacevole equilibrio con la vita quotidiana.

Una casa con versatili possibilità
L'appartamento è attualmente affittato ed è disponibile su appuntamento. Con la sua generosa disposizione degli spazi, il balcone vetrato e la posizione attraente, offre prospettive interessanti per proprietari e investitori.

Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremo lieti di mettervi a disposizione la documentazione di vendita dettagliata e non vediamo l'ora di mostrarvi questo appartamento durante un sopralluogo personale.

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Tel. 044 221 22 33