Villa magnifica con giardino, offrendo una configurazione

1 190 000.-

12.10.2026, su homegate.ch

1913, Saillon

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Immergetevi nell'autenticità del Vallese con questa villa eccezionale situata a Saillon, un villaggio dove si vive bene, noto per i suoi vigneti rinomati e le famose terme. Pensata nei minimi dettagli, questa villa combina eleganza, comfort moderno e grande versatilità, offrendo non solo uno spazio di vita ideale per una famiglia, ma anche un'opportunità rara di utilizzo in due unità separate.
La proprietà può essere sfruttata come residenza principale con, al piano inferiore, un appartamento indipendente. Tutti gli elementi tecnici e le attrezzature necessarie sono già presenti per la creazione di un appartamento, rendendo facile immaginare una parte locativa che genera reddito o un alloggio indipendente per un caro.
Il piano superiore, lo spazio di vita vero e proprio, seduce immediatamente con la sua luminosità e la sua atmosfera calda. Tre camere da letto spaziose offrono a ciascuno uno spazio intimo e confortevole. Il bagno, dotato di vasca da bagno, invita al relax. Il soggiorno, bagnato di luce naturale grazie a grandi aperture, è armoniosamente articolato intorno a una grande cucina elegante e funzionale, creando uno spazio di vita conviviale e fluido. Questa area si apre direttamente su una terrazza soleggiata e un giardino curatamente progettato, perfetti per godersi appieno i bei giorni, condividere pasti all'aperto o semplicemente godersi la routine quotidiana in un ambiente pacifico.
Il piano inferiore offre una configurazione ideale per una seconda unità. Qui si trova una quarta camera da letto, uno studio polivalente che può anche fungere da lavanderia, nonché un bagno moderno con doccia all'italiana. Questo livello beneficia inoltre di un accesso diretto e indipendente, che rafforza il suo potenziale locativo. Inoltre, ci sono molti annessi che sono particolarmente apprezzabili: una cantina spaziosa di 17 m², una cantina del vino di 13 m² per gli appassionati di vino, un carnotzet accogliente con laboratorio per gli appassionati di fai-da-te su circa 37 m², nonché un grande garage di quasi 50 m² che può accogliere due veicoli.
Sono state create molte strutture all'aperto per creare un ambiente piacevole e funzionale per l'uso quotidiano, offrendo aree di relax e convivialità perfettamente integrate nella villa.
Per quanto riguarda il comfort, la proprietà beneficia di attrezzature tecniche di alta qualità: riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, che garantisce un calore soffice e omogeneo, nonché pannelli fotovoltaici di ultima generazione, che contribuiscono a un'ottima prestazione energetica e a risparmi sostenibili.
Situata in un ambiente naturale privilegiato, pur restando in prossimità immediata di scuole, negozi e trasporti pubblici, questa villa offre un equilibrio ideale tra tranquillità, comfort e praticità. Un'opportunità rara a Saillon, che combina qualità della vita, flessibilità d'uso e potenziale di rendita.