Casa per più generazioni con grande potenziale di sviluppo

2 145 000.-

12.10.2026, su homegate.ch

4142, Münchenstein

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In una posizione privilegiata, elevata, nel quartiere del villaggio di Münchenstein, una proprietà con possibilità eccezionalmente diverse vi attende. Arretrata nella seconda fila, la casa combina tranquillità e privacy con una vista aperta e la vicinanza alla città di Basilea.

Originariamente costruita come una casa unifamiliare, la proprietà è stata ampliata alla fine degli anni '80. Ciò ha portato a due parti di casa con ingressi separati, che sono rimaste collegate all'interno. Oggi, un totale di 10 stanze sono distribuite su tre piani. Tre cucine, tre bagni, un bagno per gli ospiti e uno studio aggiuntivo nel seminterrato offrono molto spazio per diverse esigenze di vita.

La proprietà è stata abitata fino a poco tempo fa e è stata mantenuta in continuazione nel corso degli anni. Le strutture sono in gran parte funzionali, ma non rispondono più agli standard di costruzione odierni. Aree individuali, come la cucina nel seminterrato, devono essere completamente rinnovate. Nel complesso, la casa offre molto spazio per una modernizzazione completa e una ristrutturazione individuale.

Particolarmente interessante è il potenziale di costruzione ancora inutilizzato:

La superficie abitabile netta può essere estesa a oltre 400 m². Le possibilità di utilizzo includono, tra le altre, l'uso come casa per più generazioni, la divisione in tre appartamenti separati o due case a schiera, nonché l'estensione con un piano attico. Ciò apre prospettive attraenti per creare uno spazio di vita aggiuntivo e utilizzare al meglio la vista speciale.

Il terreno di 714 m² offre anche ampi spazi di giardino per ore all'aperto. Un capanno separato, che è stato utilizzato, tra le altre cose, come studio di fondue, e un garage integrato completano l'offerta.

Punti salienti

- Migliore posizione con vista aperta
- Posizione di vita tranquilla nella seconda fila con molta privacy
- Possibilità di utilizzo e progettazione diverse
- Utilizzo possibile come proprietà in affitto con più unità abitative
- Tre bagni e un bagno per gli ospiti
- Tre cucine
- Studio aggiuntivo nel seminterrato
- Garage nel seminterrato
- Capanno separato, utilizzato tra le altre cose come studio di fondue

Un'occasione speciale per tutti coloro che apprezzano una posizione privilegiata e vogliono sfruttare il potenziale di una proprietà esistente secondo le proprie idee.

Sarei felice di spiegarvi le diverse possibilità di sviluppo della proprietà durante una visita personale sul posto.

Mi piacerebbe sentire da voi.

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