Casa residenziale e commerciale con potenziale per le

1 100 000.-

11.10.2026, su homegate.ch

3506, Grosshöchstetten

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Casa residenziale e commerciale con possibilità diverse
Situata in un quartiere centrale a Grosshöchstetten, un edificio eccezionale di circa 2 900 m³ di volume è in vendita su un terreno di 913 m².
L'edificio offre opportunità interessanti per gli acquirenti che cercano una combinazione di spazi di vita e di lavoro o un oggetto per le proprie attività commerciali o come investimento.
Ad esempio, il piano terra potrebbe essere utilizzato per un'attività di servizio o un'impresa commerciale con traffico clienti, e i piani superiori potrebbero essere utilizzati per appartamenti. A seconda del concetto, potrebbero anche essere realizzati diversi appartamenti all'interno del volume di edificio esistente. Un'altra possibilità è la combinazione di locali commerciali propri e appartamenti in affitto.
La proprietà è anche interessante per le imprese con diversi dipendenti, personale itinerante o traffico clienti a causa della sua posizione centrale e delle possibilità di parcheggio generose.
La proprietà è vacante e può essere visitata in qualsiasi momento. Lo stato attuale della costruzione offre la possibilità di ampliare le stanze in base all'uso futuro e alle idee proprie. Una stima attuale dei costi dell'architetto mostra diverse possibilità di espansione supplementare.
La superficie del terreno offre numerose possibilità di parcheggio, il che è un vantaggio significativo, in particolare per un uso commerciale o orientato ai servizi.
L'uso concreto e la progettazione devono essere chiariti con le autorità responsabili e l'ufficio di conservazione del patrimonio. Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà sul posto e di spiegarvi le diverse possibilità.
La progettazione interna non è ancora stata fatta, il che dà alla nuova proprietà la possibilità di combinare la sostanza storica con un uso contemporaneo.
Un'opportunità interessante per gli imprenditori, gli investitori e gli acquirenti con le proprie idee che cercano un edificio eccezionale con molto spazio e possibilità.
Prezzo di acquisto: CHF 1 100 000.- IVA inclusa

Storia della casa
L'edificio risale al 1748 e possiede una sostanza di costruzione storica speciale con numerosi elementi conservati. Dopo l'incendio del 2016, la proprietà è stata rinnovata in modo estensivo. Negli ultimi anni, circa CHF 1,5 milioni sono stati investiti nell'involucro dell'edificio, nella statica, nel tetto, nelle facciate, nelle finestre e in altre parti della sostanza di costruzione.

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Saremmo lieti di fornirvi i documenti e di mostrarvi i locali senza impegno.